صفر تا صد خرید ملک در آنکارا
برای دریافت اقامت ترکیه راه‌های بسیاری از جمله کار، تحصیل، سرمایه‌گذاری و ازدواج وجود دارد اما خرید ملک آسان‌ترین و مطمئن‌ترین راه اخذ اقامت است. هزینههای پایین‌تر آنکارا نسبت به استانبول و همچنین فضای سرسبز شهری باعث می‌شود بسیاری از افراد برای خرید ملک و سرمایه‌گذاری آنکارا را انتخاب کنند. در این‌جا به تمامی جزئیات این شهر جهت خرید ملک در آنکارا پرداخته‌ایم و تمامی سوالات شما را پاسخ می‌دهیم. پس با ما همراه باشید.
آن‌چه در این مطلب می‌خوانید:
بهترین منطقه آنکارا برای زندگی
خرید آپارتمان دست دوم در آنکارا
سیستم حمل و نقل عمومی در آنکارا
نحوه خرید ملک در آنکارا با همراهی گروه ام تی سی هوم
سوالات پر تکرار درباره‌ی خرید ملک در آنکارا
آنکارا کجاست؟
آنکارا پایتخت ترکیه و دومین شهر از نظر وسعت بعد از استانبول است. این شهر در قلب ترکیه قرار دارد. شهری گسترده و مدرن است که چیزهای زیادی برای ارائه دارد. موزه‌های محلی در این شهر سرشار از بهترین آثار هنری کشور، باستانی و مدرن هستند. و از آن‌جایی که آنکارا بر روی دشت‌های عمدتاً بایر آناتولی مرکزی ساخته شده بود، آنکارا به شدت سیاست درختکاری را دنبال کرد که منجر به ایجاد پارک‌ها و جنگل‌های زیادی در اطراف شهر شد که بر جذابیت‌های آن می‌افزاید. خرید ملک در آنکارا یکی از راه‌های آسان و مطمئن برای دریافت اقامت ترکیه است که در ادامه بیشتر درباره آن توضیح می‌دهیم.
بیشتر بخوانید: خرید ملک؛ بهترین راه دریافت اقامت ترکیه
بهترین منطقه آنکارا برای زندگی
از نظر دسترسی، مرکز شهر یک گزینه ایده‌آل برای خرید ملک در آنکارا است و به تمام نقاط مهم شهر نزدیک است. آنکارا مناطق زیادی دارد که شما با توجه به بودجه و سلیقه خودتان می‌توانید برای زندگی انتخاب کنید. در این‌جا بهترین مناطق آنکارا را به شما معرفی می‌کنیم.
بهترین محله آنکارا
از محله های خوب آنکارا برای زندگی می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- محله چانکایا
- محله کیزیلای
- محله آران
- ییلدیز اولر
محله چانکایا آنکارا
چانکایا محل استقرار بسیاری از ساختمان‌های دولتی از جمله مجلس ملی بزرگ ترکیه و تقریباً تمام سفارت‌خانه‌های خارجی در ترکیه است. چانکایا یک منطقه بین‌المللی است و مرکز فرهنگی و مالی آنکارا به حساب می آید. این محله بزرگترین منطقه آنکارا است و شامل 124 محله است. جمعیت ساکن آن نزدیک به 1 میلیون نفر و جمعیت روزانه آن بیش از 2 میلیون نفر است.
چانکایا مرکز آموزش، تحقیقات علمی و دانشگاهی ترکیه نیز می باشد. چهار دانشگاه دولتی، شش دانشگاه پایه شامل دانشگاه‌های برجسته ترکیه و آکادمی نظامی ترکیه در چانکایا هستند. تعداد دانشجویان دانشگاه بیش از 100 هزار نفر است. کتاب‌خانه ملی ترکیه و شورای تحقیقات علمی و فناوری ترکیه (TÜBİTAK) در داخل مرزهای این منطقه حضور دارند.
با توجه به آب و هوای منطقه چانکایا، متوجه می‌شویم که در زمستان هوا بسیار سرد است و هر ساله بارش برف و باران شدید است، در حالی که در تابستان باد می‌وزد و اغلب هوا معتدل و مطبوع است. چانکایا یکی از محلههای محبوب برای خرید ملک در آنکاراست.
محله غازی عثمان پاشا آنکارا
محله غازی عثمان پاشا که در بخش اروپایی ترکیه واقع شده است از قدیمی‌ترین و پرجمعیت‌ترین محله‌هاست. منطقه غازی عثمان پاشا دارای موسسات آموزشی بسیاری از جمله مدارس، موسسات و دانشگاه‌ها است و روند آموزشی شامل مراحل مهدکودک، ابتدایی و مقدماتی است که به مدارس دولتی و خصوصی تقسیم می شود. همچنین بسیاری از بیمارستان‌ها و مراکز بهداشتی در نزدیکی این محله با مراقبت‌های بهداشتی بالا و پیشرفته وجود دارد که معروف‌ترین آنها بیمارستان دولتی غازی عثمان است که اکثر تخصص‌های پزشکی را دارد و بیمارستانی بزرگ محسوب می‌شود. موقعیت مرکزی قاضی عثمان مورد نظر کسانی است که به دنبال خرید یا سرمایه‌گذاری در املاک هستند. دسترسی راحت به حمل و نقل، مدارس، بیمارستان‌ها و فروشگاه‌ها این محله را برای خرید ملک در آنکارا متمایز می‌کند.
محله اولوس آنکارا
اولوس یک مرکز مهم فرهنگی و تجاری است. در سال‌های اولیه جمهوری، مرکزی بود که اغلب سیاستمداران، هنرمندان و روشنفکران جامعه از آن بازدید می کردند. اولوس بیشتر به ترافیک سنگین و کلاب‌های خود معروف است. این منطقه نام خود را از میدان مرکزی خود گرفته است و یک منطقه تاریخی و مسکونی است. معماری الوس شما را تحت تاثیر خود قرار می‌دهد. در این محله مراکز خرید و موزه‌های متعددی یافت می‌شود. از مکان‌های دیدنی اولوس می توان به معبد آگوستوس، حمام رومی‌ها، مسجد حاجی بایرام و… نام برد. دسترسی به این منطقه آسان است و شما از طریق اتوبوس، مترو و تاکسی می‌توانید به این محله بروید. بسیاری از افراد برای خرید ملک در آنکارا به سراغ این محله می‌روند.
بیشتر بخوانید: هر چه باید درباره آنکارا بدانید
محله سیران آنکارا
سیران نیز یکی از محلات در آنکارا است که در مرکز شهر واقع شده است و دسترسی آسان به تمام نقاط شهر و اماکن مهم آنکارا دارد.
محله مامک آنکارا
مامک محله نسبتا ارزان قیمتی است و برای خرید ملک در آنکارا محله به‌صرفه‌ای می‌باشد. طبیعتی جذاب و سرسبز اطراف آن را فرا گرفته است. این منطقه در زمستان‌ها هوایی سرد به همراه بارش برف و باران دارد و میانگین دما حدودا ۳ درجه است و در تابستان بادهای ملایم می‌وزد و هوا حدودا ۲۰ درجه است. مامک به صنایع دستی ، منسوجات، شیرینی‌ها و غذاهای گوشتی خود معروف است. دسترسی این منطقه به فرودگاه و همچنین پایتخت، بسیار راحت است و فاصله آن حدودا ۲۵ کیلومتر است. در این منطقه مدارس مختلفی در رده‌های مختلف وجود دارد و تمامی مقاطع تحصیلی را در خود جای داده است. تعداد این مدارس حدودا به ۲۰ مورد می‌رسد. بیش از 15 بیمارستان و مرکز بهداشتی درمانی وجود دارد که کلیه خدمات را به بیماران ارائه می دهند و مجهز به جدیدترین ماشین آلات و تجهیزات پزشکی لازم برای تشخیص و درمان هستند.
محله ایرانی نشین آنکارا
خرید ملک در آنکارا برای دریافت اقامت ترکیه بسیار رایج است. هرچند آنکارا برعکس استانبول محلههای مشخص ایرانی‌نشین ندارد و ایرانی‌های مقیم این شهر به صورت پراکنده ساکن هستند. با این حال اسامی محله‌هایی مثل چانکایا، کیزیلای، اران، ییلدیز اولر بیشتر در بینشان شنیده می‌شود.
بیشتر بخوانید: چرا ترکیه برای ایرانیان بهترین مقصد است؟
خیابانهای معروف آنکارا
- خیابان تونالی هیلمی یکی از خیابانهای معروف آنکاراست که پر است از مغازه، بوتیک و مراکز خرید که برندهای معروف ترک را در آن جا پیدا می‌کنید. همچنین این خیابان دارای سینماهای معروف و بزرگ است که جدیدترین فیلم‌های ترکی و هالیوودی در آن یافت می‌شود.
- بلوار آتاتورک مهم ترین خیابان در آنکاراست. در این خیابان ساختمان پارلمان ترکیه و وزارت‌خانه‌ها،خانه اپرای آنکارا و شرکت صدا و تلویزیون آنکارا دیده می‌شود همچنین بزرگترین پارک شهری آنکارا در غرب بلوار دیده می‌شود.
- سینا کادسی (Cinnah Caddesi) یک جاده بزرگ است که در یک منطقه تجاری و سیاسی مهم در آنکارا واقع شده است. مسیر آن توسط ساختمان‌های بلند، مجتمع‌های مسکونی و مکان‌های عمومی مانند پارک‌ها و دیگر جاده‌های بزرگ احاطه شده است. بسیاری از بانک‌های مهم، شرکت‌ها، مغازه‌های تجاری و سایر موسسات خصوصی در ساختمان‌های دو طرف جاده قرار دارند. همچنین دفاتر دولتی و سفارت‌خانه‌های کشورهای خارجی، از جمله هند، افغانستان و کانادا، در امتداد جاده قرار دارند. در مسیر آن چندین ساختمان مسکونی وجود دارد که به دلیل قرار گرفتن در قلب شهر قیمت بالایی دارند.
بیشتر بخوانید: مراکز خرید آنکارا
شرایط خرید ملک در آنکارا
شما برای خرید آپارتمان در آنکارا ترکیه ابتدا باید بودجه خود را مشخص کنید و سپس ببینید چه نوع خانه‌ای مدنظر شماست و به دنبال چه هستید. میانگین قیمت آپارتمان بر اساس هر متر مربع بین ۱۲ میلیون تا ۱۶ میلیون تومان است.
خرید خانه ویلایی در آنکارا
قیمت ویلا با توجه به مساحت بزرگ، امکانات و تجهیزات مدرنی که دارند با خانه‌های معمولی متفاوت هستند. مناطق ویلایی آنکارا از نظر زیرساخت جزو مجلل‌ترین مناطق هستند و به طور کلی قیمت آن از ۳۰۰ هزار دلار شروع می‌شوند. بسیاری از افراد برای خرید ملک در آنکارا به سراغ مناطق ویلایی می‌روند تا تعطیلات خود را در آن‌جا سپری کنند.
خرید آپارتمان ارزان در آنکارا
آنکارا شهروندان متنوع در طبقات مختلف را در خود جای داده است. شما در صورت نداشتن بودجه بالا می‌توانید در مناطق ارزان آنکارا، آپارتمان با قیمت مناسب پیدا کنید. فروش آپارتمان در آنکارا در رنج‌های متنوعی پیدا می‌شود.
خرید آپارتمان دست دوم در آنکارا
آپارتمان دست دوم در واقع به ساختمان‌هایی گفته می‌شود که نوساز نیستند و قبلا مالک خصوصی دیگری در آن سکونت داشته است. البته ممکن است از زمان ساخت یک آپارتمان دست دوم چند سالی بگذرد اما هنوز کلید نخورده باقی مانده باشد. قیمت پایین‌تر عامل اساسی توجه به آپارتمان‌های دست دوم در آنکارا است. این نوع آپارتمان‌ها توسط اشخاص حقیقی به فروش می‌رسد. این آپارتمان‌ها بیشتر در مناطق مرکزی و بومی شهر قرار گرفته‌اند و امکانات کمتری نسبت به آپارتمان‌های نوساز دارند. آپارتمان دست دوم از گزینه‌های رایج برای خرید ملک در آنکارا است.
قیمت آپارتمان در آنکارا 2023
از ابتدای سال ۲۰۲۲ ارزش لیر ترکیه نوسان زیادی داشته و به همین دلیل کسانی که تمایل به خرید ملک در آنکارا داشتند افزایش قیمت اندکی را تجربه کردند. شما می‌توانید برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره خرید ملک در آنکارا از مشاوران ام تی سی هوم کمک بگیرید.
هزینه خرید خانه در آنکارا
میانگین قیمت خرید ملک در آنکارا ترکیه از ۱۲ میلیون تومان تا ۱۶ میلیون تومان متغیر است و در مناطق مختلف آن متفاوت است.
خرید ملک اقساطی در آنکارا
خرید ملک در آنکارا به صورت اقساطی امکان‌پذیر است و شما می‌توانید ۴۰ تا ۵۰ درصد مبلغ را به صورت نقدی و باقی مبلغ را به صورت ماهانه طی ۱ یا ۲ سال پرداخت کنید. اگر از طریق وام بانکی اقدام کرده‌اید سند به اسم شما صادر می‌شود اما تا اتمام اقساط قابل استفاده نمی‌بباشد. اگر طرف حساب شما فروشنده است،تا پایان قسط سند به نام شما زده نخواهد شد و بعد از اتمام اقساط ملک و سند از آن شما می‌شود.
اجاره آپارتمان در آنکارا
شما از طریق اجاره آپارتمان در آنکارا می‌توانید اقامت ترکیه را دریافت کنید که این کار یکی از مطمئن‌ترین و آسان‌ترین راه دریافت اقامت ترکیه است. اجاره سوئیت در آنکارا ترکیه یکی از راه‌های ارزان برای دانشجویانی است که به این شهر مهاجرت می‌کنند.
بیشتر بخوانید: 0 تا 100 اجاره خانه در آنکارا
قیمت اجاره خانه در آنکارا
عوامل متعددی مثل محله، دسترسی آپارتمان به مراکز خرید و متراژ و… بر قیمت اجاره خانه در آنکارا تاثیر دارد و ثابت نیست. همچنین زمان اجاره خانه نیز عوامل تاثیرگذار بر قیمت می‌باشد. به عنوان مثال اجاره خانه در چانکایا آنکارا گران می‌باشد و هرکسی از عهده آن برنمی‌آید اما محلههای ارزان‌تری هم یافت می‌شود. شما از طریق آژانس مدنظر خود می‌توانید از تمامی قیمت‌ها باخبر شوید.
مراحل خرید ملک در آنکارا
شما برای خرید ملک در آنکارا همانند سایر نقاط ترکیه باید مراحل قانونی و اداری مشخصی را طی کنید. ابتدا باید از طریق مشاور و آژانس املاک خانه مورد نظر خود را پیدا کنید. شما همچنین می‌توانید از ام تی سی هوم، سایت خرید خانه در آنکارا، کمک بگیرید. یکی از شعب ما در آنکاراست و شما می‌توانید با مشاوران دفتر در تماس باشید و برای خرید ملک در آنکارا از ما کمک بگیرید.
به طور کلی مراحل خرید ملک در آنکارا شامل موارد زیر می‌شود:
- بازدید از ملک و انتخاب مناسب‌ترین گزینه برای خرید
- تعیین ارزش واقعی ملک و توافق بر سر قیمت
- توافق در مورد روش پرداخت وجه ملک (تعیین مبلغ پیش‌پرداخت)
- امضای قرارداد اولیه (در این مرحله مفاد قرارداد را به‌دقت مطالعه نمایید)
- اقدام جهت انتقال سند ملکی
- مراجعه به بانک جهت افتتاح حساب (درصورتی‌که حساب بانکی ترک ندارید)
- مراجعه به اداره‌ی مالیات جهت اخذ کد مالیاتی (چنانچه پیش‌تر اقدام نکردهاید)
- تکمیل مدارک لازم جهت ارائه به دفاتر نوتر
- حضور در دفتر نوتر و امضای سند (توجه داشته باشید که قبل از امضای سند نهایی مجددا مفاد آن‌را مطالعه نمایید)
- پرداخت نهایی وجه ملک
بیشتر بخوانید: مراحل خرید ملک با ام‌تی‌سی هوم
خرید مغازه در آنکارا
اقتصاد رو به رشد ترکیه مهاجران را به خرید مغازه در آنکارا ترغیب می‌کند. یکی از مزایای این نوع سرمایه‌گذاری این است که شما از طریق خرید مغازه در ترکیه می‌توانید اقامت این کشور را دریافت کنید. قیمت مغازه‌ها با توجه به موقعیت مکانی و شرایط مغازه متفاوت می‌باشد. برای دریافت اطلاعات از قیمت مغازه‌های آنکارا با مشاورین ام تی سی هوم در تماس باشید تا بهترین انتخاب را داشته باشید.
ما در مقاله زیر هر آن‌چه لازم است درباره خرید مغازه در آنکارا بدانید را از مراحل خرید تا روش‌های آن توضیح داده‌ایم.
بیشتر بخوانید: راهنمای کامل خرید مغازه در آنکارا
هزینه زندگی در آنکارا
به طور کلی هزینههای زندگی در آنکارا به مراتب کمتر از استانبول است. یکی از فاکتورهای مهم برای خرید ملک در آنکارا آگاهی از هزینه های زندگی در این شهر است که ما به تفکیک به شما نشان خواهیم داد:
بیشتر بخوانید: مقایسه زندگی در آنکارا و استانبول
هزینههای غذایی :
- 500 گرم (1 پوند) سینه مرغ بدون استخوان 41 لیر
- 1 لیتر شیر پر چرب 17لیر
- 12 عدد تخم مرغ بزرگ ۴۰ لیر
- 1 کیلوگرم گوجه فرنگی 28 لیر
- 500 گرم پنیر محلی 57 لیر
- 1 کیلوگرم سیب 15 لیر
- 1 کیلوگرم سیب زمینی 12 لیر
- نان 2 نفره 1 روزه 8 لیر
هزینههای خانه:
- آب و برق 1 ماهه (گرمایش، برق، گاز …) برای 2 نفر در آپارتمان 85 متری 1802 لیر
- آب و برق 1 ماهه (گرمایش، برق، گاز …) برای 1 نفر در 45 متر مربع استودیو 1,621 لیر
- اینترنت 8 مگابیت در ثانیه (1 ماه) 112 لیر
- مواد شوینده لباسشویی (3 لیتر ~ 100 اونس) 108 لیر
هزینههای حمل و نقل:
- 1 لیتر گاز: 20 لیر
- بلیط ماهیانه حمل و نقل عمومی: 378 لیر
- تاکسی در روز کاری تعرفه پایه 8 کیلومتر: 67 لیر
- هزینههای دارویی و بهداشتی:
- داروی سرماخوردگی به مدت 6 روز (تیلنول، فرنادول، کالدرکس یا برندهای مشابه): 50 لیر
- 1 جعبه آنتی بیوتیک (12 دوز): 102 لیر
- ویزیت کوتاه مدت به پزشک خصوصی (15 دقیقه): 711 لیر
- 1 جعبه 32 تامپون: ۶۶ لیر
- دئودورانت رولی (50 میلی لیتر ~ 1.5 اونس): 45 تریلیون لیر
- 4 رول دستمال توالت: 29 لیر
راهنمای زندگی در آنکارا
اگر به دنبال خرید ملک در آنکارا و ایجاد تغییر هستید و به دنبال یک شغل جدید و عالی می‌گردید، آنکارا در ترکیه مقصد مناسبی برای شماست. این پایتخت خیره‌کننده طیف وسیعی از فرصت‌ها برای مهاجران و همچنین فرهنگ پر جنب و جوش و جذابی برای کشف شما و خانواده‌تان دارد. شهر کلیدی ترکیه از سال 1923، آنکارا دارای تاریخ فراوانی برای کشف است و مرکز رو به رشد فناوری و نوآوری است. این شهر دارای بیش از 50 موزه و پنج ارکستر ملی است. اجراهای شبانه را می توان در سالن‌های اپرای آنکارا تماشا کرد و اپرا و باله دولتی ترکیه نیز در این شهر یافت می شود.
ورزش مورد علاقه افراد فوتبال است و با شروع فصل سوپرلیگ ترکیه می توانید در یک بازی شرکت کنید. والیبال و بسکتبال نیز ورزش‌های بسیار محبوب ترکیه هستند، بنابراین اگر دوست دارید آخر هفته‌های خود را با تشویق تیم محلی خود بگذرانید، ناامید نخواهید شد. فرهنگ پر جنب و جوش آنکارا این مکان را به مقصدی عالی برای هر کسی که به دنبال کار در خارج از کشور است تبدیل می کند.
تجربه زندگی در آنکارا
نمی‌دانیم از یک شهر چه انتظاری دارید. اساساً اگر مایل به کشف هستید، شهر همه چیز را به شما می دهد. جاهای زیادی برای رفتن وجود دارد و حمل و نقل آسان است. مکان‌های مخفی ویژه برای مهمانی‌های استخر، دریاچه‌هایی برای ماهیگیری، تعداد زیادی موزه، مراکز خرید بزرگ و زیادی وجود دارد.
شما می توانید هر چیزی را که می‌خواهید در این شهر پیدا کنید، تئاتر، باله، مراکز هنری، استخرها و… شهر شلوغ است اما نه بیش از حد. دولت این‌جا حضور دارد، بنابراین بسیاری از ویژگی های جدید در ابتدا به آنکارا می‌آیند. خرید ملک در آنکارا با توجه به این‌که تقریباً مرکز ترکیه است و به همه‌جا نزدیک می‌باشد، گزینه ایده‌آلی است و شما می توانید برای تعطیلات آخر هفته به هر جایی که مایل هستید بروید.
سیستم حمل و نقل عمومی در آنکارا
اتوبوس: دو نوع اتوبوس عمومی در آنکارا وجود دارد. آن‌هایی که توسط شهرداری آنکارا به نام EGO هستند و آن‌هایی که توسط یک شرکت خصوصی به نام ÖHO اداره می شوند. شما می توانید این دو نوع را با رنگ آنها متمایز کنید. اتوبوس‌های EGO سفید و آبی هستند در حالی که اتوبوس‌های ÖHO آبی هستند. سیستم پرداخت اتوبوس‌های شهری مبتنی بر کارت‌های مغناطیسی چند منظوره است که برای مترو نیز استفاده می شود.
انتقال رایگان با کارت‌های مغناطیسی در مدت زمان 45 دقیقه بین خطوط اتوبوس و خطوط مترو امکان‌پذیر است. کارت‌های مغناطیسی را نمی‌توان در اتوبوس خریداری کرد و باید از قبل از کیوسک‌ها و ایستگاه‌های مترو خریداری شود.
هیچ نقشه‌ای در اتوبوس‌ها و ایستگاه‌های اتوبوس نمایش داده نمی‌شود و در اتوبوس‌ها به صورت صوتی اعلام نمی شود. با این حال، تمام اطلاعات فعلی اتوبوس به صورت آنلاین در وب سایت انگلیسی EGO موجود است. علاوه بر این، برنامه‌هایی برای گوشی‌های هوشمند با همین عملکرد در دسترس هستند. سیستم پرداخت اتوبوس‌های غیرشهری به صورت نقدی می باشد. این بلیط که فقط یک بلیط یک طرفه است، در اتوبوس با هزینه 2.75 لیر خریداری می شود.
بیشتر بخوانید: آشنایی با ترمینال اتوبوس آنکارا (ترمینال آشتی)
مترو: متروی آنکارا که آنکارا متروسو نام دارد از دو خط مترو تشکیل شده است که متعلق به شهرداری آنکارا است. پرداخت مترو بر اساس کارت‌های مغناطیسی چند منظوره است که برای اتوبوس‌های شهری نیز استفاده می شود. انتقال رایگان با کارت های مغناطیسی در مدت زمان 45 دقیقه بین خطوط اتوبوس و خطوط مترو امکان پذیر است. کارت‌های مغناطیسی را می‌توان از کیوسک‌ها و ایستگاه‌های مترو خریداری کرد. همه ایستگاه‌ها هم روی نمایش‌گر و هم به صورت صوتی در متروها اعلام می شوند.
تاکسی: تاکسی‌ها در آنکارا زیاد هستند و با رنگ زرد و کلمه Taksi در بالای ماشین قابل تشخیص هستند. همه تاکسی‌های دارای مجوز در پلاک خود حرف T را دارند. کرایه نشان داده شده روی صفحه بر اساس مسافت طی شده نشان داده می شود. نرخ روز و شب یکسان است.
گاهی اوقات، برخی از رانندگان تاکسی از روشن کردن کنتور خودداری می کنند و سعی می‌کنند قیمت ثابتی را به خصوص با گردشگران مذاکره کنند. اما اکثر رانندگان تاکسی همیشه تاکسی متر را روشن می کنند. شما باید از این تاکسی‌ها اجتناب کنید و به سادگی یک تاکسی دیگر بگیرید زیرا مطمئناً به پرداخت بیش از حد منجر می‌شود.
بسیاری از رانندگان تاکسی، حتی اگر تعداد بسیار کمی از آنها به یک زبان خارجی صحبت کنند، مقصد و دستورالعمل‌های درخواستی شما را درک خواهند کرد. اگر با شهر آشنا نیستید، راننده تاکسی ممکن است یک مسیر انحرافی را طی کند تا هزینه بیشتری از شما بگیرد. نقشه ای داشته باشید که مقصدتان را به آنها نشان دهد تا از انحراف جلوگیری کنید. مراقب باشید چه یادداشت‌هایی را برای پرداخت تحویل می‌دهید.
برخی از رانندگان تاکسی سعی کرده‌اند وانمود کنند که اسکناس 50 لیره‌ای که تحویل داده شده است فقط یک اسکناس 5 لیره است. گاهی اوقات رانندگان تاکسی ممکن است اسکناس‌هایی را که به آنها می‌دهید را پاره کنند و به شما بگویند که خوب نیست، تا از شما اسکناس 50 لیره تحویل بگیرید. بنابراین، قبل از این‌که آنها را تحویل دهید، مطمئن شوید که پاره نشده‌اند و در واقع درست هستند.
بازار کار آنکارا
ترکیه هنوز به طور رسمی یک کشور در حال توسعه است و این از نظر بصری در بسیاری از نقاط مشهود است. با این حال، مراکز اقتصادی کشور مانند آنکارا در حال رشد و تقویت هستند. کشاورزی یکی از صنایع کلیدی است، اگرچه آنکارا با بهبود اقتصاد شاهد تعداد فزاینده‌ای از مشاغل است.
آنکارا مرکز شرکت‌های دفاعی و هوافضای دولتی و خصوصی ترکیه است که کارخانه‌های صنعتی و مقر صنایع هوافضای ترکیه است. صادرات این شرکت‌های دفاعی و هوافضا به کشورهای خارجی در دهه‌های گذشته به طور پیوسته افزایش یافته است. بخش مهم دیگر ساخت و ساز است که در آن سرمایه‌گذاری خصوصی و قراردادهای جهانی رشد فوق العاده‌ای برای ترکیه داشته است.
الکترونیک و گردشگری بخش بزرگ دیگری از اقتصاد محلی را تشکیل می دهند و همیشه مشاغل زیادی برای کارگران با مهارت در هر یک از این صنایع وجود دارد. آنکارا خانه بسیاری از سفارت‌خانه‌های بین‌المللی ترکیه است و بنابراین یک مقصد مشترک برای دیپلمات‌های خارج از کشور است و مشاغل دولتی زیادی وجود دارد. همچنین یک مقصد عالی برای معلمانی است که به دنبال ایجاد تغییر هستند. برای شروع کار باید همزمان درخواست مجوز کار و ویزا بدهید و به هر دو بخش نیاز دارید. برای درخواست، باید مدرکی دال بر پذیرش شغل داشته باشید، بنابراین جست‌وجوی کار باید در اسرع وقت و در بدو ورود شروع شود. در صورت امکان، کار را قبل از ترک از طریق آژانس‌های اینترنتی آنلاین یا با درخواست مستقیم به شرکت‌هایی در حوزه کاری خود ایمن کنید. ترکیه در سراسر اروپا تجارت می کند و آنکارا برای کار چند ملیتی با شهرهای سراسر جهان ارتباط دارد.
سازمان‌هایی با بیش از 50 کارمند زن طبق قانون موظف به ارائه مهدکودک در ترکیه هستند، اکثریت آنها ترجیح می دهند به جای ارائه این خدمات، جریمه را بپردازند. علاوه بر این، مرخصی زایمان کوتاه است و هیچ تضمینی وجود ندارد که زن در صورت تمایل به تمدید دوره مرخصی خود به همان شغل بازگردد. به طور کلی، خیزش شبکه های اجتماعی به افراد شاغل کمک کرده است تا تعادل بین کار و زندگی برقرار کنند. همچنین خرید ملک در آنکارا یکی از روش‌های سرمایه‌گذاری است که در درازمدت برای شما نتیجه مثبتی خواهد داشت.
ساعات کاری در آنکارا
استخدام در ترکیه اساساً توسط قوانین کار و اتحادیه‌های کارگری کنترل می شود که طبق آن حداکثر کار در هفته به 45 ساعت محدود می شود که باید به طور مساوی بین تعداد روزهای کار تقسیم شود. اما طبق قانون کار، ساعات کار ممکن است توسط کارفرما در حدود قانونی تنظیم شود. ساعات کار ادارات و بانک‌ها از 8:30 صبح تا 12:30 بعد از ظهر و 13:30 تا 17:30 از دوشنبه تا جمعه است. فروشگاه‌ها معمولاً از ساعت 9 صبح تا 7 بعد از ظهر هر روز، از جمله آخر هفته‌ها باز هستند. در طول ماه‌های تابستان، در برخی شهرها می توانید انتظار داشته باشید که روز کاری از ساعت 7 صبح یا 8 صبح آغاز شود و در ساعت 2 بعد از ظهر به پایان برسد.
کاریابی در آنکارا ترکیه
سفارت‌خانه‌ها و کنسول‌گری‌های خارجی که در آنکارا جمع‌آوری شده‌اند برای مهاجرانی که مایل به کار در خدمات اداری‌اند، مناسب هستند. در غیر این صورت، برای انگلیسی زبانان خوب، بخش‌هایی مانند رسانه‌ها و صنایع هنری به طور کلی مشتاق به دست آوردن دیدگاه‌های بین‌المللی هستند. همین امر را می توان در مورد استارت آپ‌های نوآورانه نیز گفت.
از آن جایی که آنکارا میزبان برخی از بهترین دانشگاه‌های فنی کشور است، همیشه فرصت خوبی برای یک برنامه‌نویس و توسعه‌دهنده با استعداد وجود دارد تا شغل مناسبی در استارت‌آپ‌های جدید پیدا کند. نیروی کار خارجی همیشه در صنعت گردشگری مورد نیاز است و تسلط خوب به زبان انگلیسی همیشه در خدمات مشتریان یک هتل یا یک مرکز تفریحی ارزش زیادی دارد.
از آن‌جایی که بسیاری از دیپلمات‌های خارجی به طور مداوم از شهر بازدید می‌کنند، هتل‌های 5 ستاره همیشه به دنبال پرسنلی هستند که به زبان‌های انگلیسی، اسپانیایی و سایر زبان‌ها مسلط باشند. مهاجرانی که به طور خاص به دنبال استفاده از مهارت‌های زبان خارجی خود هستند، می توانند برای موقعیت های آموزشی خاص در بسیاری از مدارس بین المللی شهر درخواست دهند.
جاذبه‌های گردشگری آنکارا
از دیدنی‌های آنکارا ترکیه می توان به موارد زیر اشاره کرد:
- موزه تمدن های آناتولی
- مقبره آتاتورک
- محله سیتادل
- موزه باستان شناسی و هنر اریمتان
- گالری‌های هنری آنکارا
- خانه اپرا آنکارا
بیشتر بخوانید: جاهای دیدنی آنکارا
جاهای دیدنی اطراف آنکارا
از جاذبه‌های طبیعی آنکارا می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- دریاچه ایمیر
- صخره‌های هاتوشا
نحوه خرید ملک در آنکارا با همراهی گروه ام تی سی هوم
ام تی سی هوم در ۵ شهر تهران، رشت، استانبول، آنکارا و مراغه شعبه دارد و شما می توانید از طریق مراجعه به هر یک از شعب و یا تماس تلفنی با مشاوران ما در تماس باشید. ام تی سی هوم به کمک مشاوران خبره و با تجربه خود تمامی مراحل خرید ملک و خانه را با شما همراهی می‌کند و راه را برای شما آسان می‌کند.
شما می‌توانید از هر یک از شعب به صورت حضوری با مشاوران ما در ارتباط باشید و با کارشناسان ما آشنا شوید. بعد از آن باید به اداره مالیاتی مراجعه کرده و شماره مالیاتی دریافت کنید و بعد نوبت به افتتاح حساب در ترکیه می‌رسد. ام تی سی هوم برای افرادی که در خارج از ترکیه هستند این امکان را فراهم می‌کند تا به ترکیه سفر کرده و با مشاوران و پروژه‌های در دست آشنا شوند و بعد دست به انتخاب بزنند. بعد از آن نوبت به انتخاب ملک و عقد قرارداد می‌رسد. در آخر شما باید به همراه فروشنده و کارشناسان ام تی سی به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنید. بعد از طی کردن این مراحل شما آماده مهاجرت هستید.
بیشتر بخوانید: برای خرید خانه در ترکیه کدام ملک بهتر است؟
سوالات پر تکرار درباره‌ی خرید ملک در آنکارا
بهترین منطقه آنکارا برای زندگی، کدام محله‌ها هستند؟
جواب این سوال بستگی به سلیقه و بودجه شما دارد. به عنوان مثال چانکایا گران‌ترین و مدرن‌ترین محله آنکاراست و طرفداران زیادی دارد. خرید آپارتمان در چانکایا آنکارا از رایج‌ترین اقدامات مهاجران به ترکیه است.
بیشتر بخوانید: شنیدی خرید ملک ایرانی ها در ترکیه 8 برابر شده؟
حداقل قیمت خرید ملک در آنکارا چقدر است؟
خرید خانه در شهر آنکارا ترکیه حدودا از ۱۲ میلیون تومان آغاز می‌شود و بسته به منطقه و نوع خانه قیمت‌ها متفاوت هستند.
بهترین روش خرید ملک در آنکارا چیست؟
بهتر است با افراد با تجربه و آشنا در زمینه املاک در ترکیه و همچنین آشنا با کشور ترکیه مشورت کنید و به طور کامل با قیمت خانه در آنکارا و محله‌ها و مناطق مختلف این شهر آشنا شوید و بعد دست به اقدام نهایی بزنید. گروه مشاوران ام تی سی هوم در مسیر خرید ملک در آنکارا همراه شما خواهد بود.
آیا برای خرید ملک در آنکارا نیاز به مشاوره داریم؟
بله در صورتی که تا به حال در ترکیه زندگی نکردهاید و اطلاعات کافی درباره این شهر و محلههای آن ندارید، همچنین اگر با نرخ قیمت املاک آشنا نیستید بهتر است برای خرید ملک در آنکارا از مشاوران املاک کمک بگیرید. ام تی سی هوم میتواند در این زمینه به شما کمک کند.