استانبول یکی از مهم‌ترین شهرهای ترکیه است که در حال حاضر هدف مهاجرت افراد بسیاری از نقاط مختلف جهان به ویژه ایران به حساب می‌آید. این فرایند سبب شده تا سوالات زیادی در ذهن افراد به ویژه کسانی که قصد مهاجرت به شهر زیبای استانبول را دارند، نقش ببندد. از جمله این سوالات می‌توان به اجاره مغازه در استانبول اشاره کرد. اما آیا اجاره مغازه در استانبول بهترین و سریع‌ترین راه برای بازگشت سرمایه است؟ اگر شما نیز قصد مهاجرت به استانبول و اجاره مغازه دارید، در این مقاله از ام تی سی هوم با ما همراه باشید تا به اطلاعات جامعی در این باره دست یابید.
حدود قیمت اجاره مغازه در استانبول
به طور کلی قیمت خرید و یا اجاره مغازه با توجه به محله‌های مختلف استانبول با یکدیگر متفاوت است و به همین دلیل نمی‌توان قیمت قطعی برای اجاره مغازه در استانبول صادر کرد. به علاوه قیمت اجاره مغازه در استانبول به عواملی نظیر منطقه تجاری، امکانات، عمر ساختمان، صنف، متراژ و… بستگی دارد. به عنوان مثال هزینه اجاره یک مغازه 80 متر مربعی در شهر استانبول تقریبا حدود 3500 تا 4000 لیر برای هر ماه و قیمت اجاره یک باب مغازه 43 متر مربعی در استانبول 1300 تا 2000 لیر است.
شرایط اجاره مغازه در استانبول
راه اندازی مغازه در کشور ترکیه برای اتباع خارجی بر اساس شرایطی صورت می‌گیرد. به عنوان مثال در صورتی که برای تحصیل راهی استانبول شده‌اید، نمی‌توانید برای تاسیس مغازه اقدامات لازم را به کار گیرید. پس از اخذ اقامت یکساله یا اخذ اقامت ترکیه، اخذ مجوز کار اولین مرحله‌ای است که برای راه اندازی مغازه در استانبول باید انجام دهید.
شما می‌توانید از طریق 2 روش نسبت به اخذ اجازه کار در ترکیه اقدام کنید:
- در وهله اول شخص متقاضی باید به عنوان یک کارمند در یک شرکت ترک شروع به کار کند تا بتواند از این طریق اقامت ترکیه را اخذ نماید و اجازه کار را از اداره کار و امور اجتماعی ترکیه دریافت کند.
- در وهله دوم شخص متقاضی می‌تواند بدون نیاز به استخدام در سایر شرکت‌ها، به عنوان کارفرما برای ثبت برند یا شرکت خود در استانبول اقدام نماید. به این ترتیب با دارا بودن شرایط می‌تواند کار خود را راه اندازی کرده و برای خود بیمه رد کند.
بیشتر بخوانید: شرایط اخذ نمایندگی استارباکس در ترکیه چگونه است؟
مراحل راه اندازی مغازه در استانبول
قبل از هر چیزی پیشنهاد می‌کنیم که حتما با یک وکیل کاردان و حرفه‌ای در ترکیه مشورت کنید تا اطلاعات لازم و ضروری را در مورد راه اندازی مغازه به دست آورید. به ویژه اگر قصد دارید که از طریق سرمایه گذاری در ترکیه، شهروندی این کشور را اخذ کنید. در ادامه به مراحل راه اندازی مغازه در استانبول اشاره خواهیم کرد:
- مشخص نمودن میزان سرمایه برای اجاره مغازه در استانبول
- انتخاب محل راه اندازی مغازه
- ثبت آدرس محل مورد نظر برای اجاره مغازه در اداره پلیس
- دریافت اجازه کار در ترکیه
- مراجعه به اداره مالیات و اخذ شماره مالیاتی
- مراجعه به اداره مالیات برای ثبت برند یا شرکت مورد نظر
- ثبت اظهارنامه مالیاتی
- مراجعه به سازمان بازرگانی و ارائه درخواست راه اندازی مغازه
- چاپ آگهی در روزنامه رسمی جهت تاسیس مغازه
- ارائه کامل مدارک به فرمانداری منطقه و شهرداری
مدارک مورد نیاز برای راه اندازی مغازه در استانبول
از جمله مدارک مورد نیاز برای راه اندازی مغازه در استانبول می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- دریافت گواهی ثبت مالیاتی
- اجاره نامه مغازه مورد نظر با مهر نوتر در دفتر اسناد رسمی
- لیست افراد دارای حق امضا که به تایید دفاتر نوتر رسیده‌اند
- ارائه روزنامه رسمی یا تجاری که آگهی تاسیس مغازه شما در آن چاپ شده است
- ارائه فرم اظهارنامه مالیاتی
- اخذ تاییده امنیتی از شهرداری منطقه‌ای که مغازه در آن واقع شده است
آیا با اجاره مغازه در استانبول می‌توان اقامت گرفت؟
همان‌طور که گفته شد برای راه اندازی مغازه یا هر نوع کسب و کار دیگر در استانبول باید ثبت شرکت انجام دهید و مجوز دریافت کنید.
پس از راه اندازی مغازه و ثبت آن به شما کارت اقامت یکساله داده می‌شود که هر سال باید نسبت به تمدید آن اقدامات لازم را به کار گیرید. در نهایت پس از 5 سال می‌توانید برای اقامت دائم درخواست دهید و برای همیشه از شرایط گردشگری و امکانات رفاهی بالای شهر زیبای استانبول برخوردار شوید.
بیشتر بخوانید: نمایندگی مک دونالد در ترکیه
نحوه یافتن مغازه برای اجاره در استانبول
در این بخش از مقاله روش‌های مختلفی را برای یافتن مغازه جهت اجاره در استانبول برایتان شرح خواهیم داد:
- آژانس‌های املاک و مستغلات: آژانس‌های املاک و مستغلات یکی از مطمئن‌ترین روش‌ها برای اجاره مغازه در استانبول است. شما می‌توانید با مراجعه به این آژانس‌ها و با مطرح کردن میزان سرمایه و دیگر شرایط خود بهترین مغازه را برای شروع کار خود بیابید.
- اینترنت: وب سایت‌ها و یا پورتال‌های اینترنتی نیز یکی از آسان‌ترین و پرطرفدارترین روش‌ها برای یافتن مغازه مورد نظر برای شروع کسب و کار به حساب می‌آید.
- روزنامه‌ها: از دیگر روش‌های یافتن مغازه برای اجاره در استانبول می‌توان به روزنامه‌ها اشاره کرد. بدون شک با مطالعه صفحات نیازمندی‌های روزنامه‌ها، هفته نامه‌ها و یا مجلات می‌توانید بهترین مکان را برای شروع بیزینس خود پیدا کنید.
اگر این مطلب برایتان جالب بود، پیشنهاد می‌کنیم مطلب خرید مغازه در ازمیر برای ایرانیان امکان‌پذیر است؟ و خرید ملک؛ بهترین راه دریافت اقامت ترکیه را هم بخوانید.
سخن پایانی
در این مقاله از ام تی سی هوم سعی کردیم تمامی جزئیات مربوط به اجاره مغازه در استانبول را مورد بررسی قرار دهیم. در صورت نیاز به کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با اجاره مغازه در استانبول و خرید ملک در ترکیه می‌توانید از طریق راه‌های ارتباطی در بخش تماس با مشاوران مجرب و حرفه‌ای ام تی سی هوم در ترکیه در ارتباط باشید.
