خرید خانه در محله اسکودار استانبول Üsküdar

خرید خانه در محله اسکودار

اوسکودار به قرن هفتم قبل از میلاد باز می‌گردد. در این زمان این منطقه با نام Chrysopolis شناخته می‌شد و یک مرکز تجاری شلوغ و یک مرکز مهم برای مستعمره یونانی بیزانس بود.

چهارصد سال قبل از میلاد، اسکودار توسط اسکندر مقدونی فتح شد و بعداً بخشی از امپراتوری روم شد. در دوره بیزانس، این شهر یک مرکز مذهبی مهم بود و بسیاری از کلیساها و صومعه ها در آن قرار داشتند.

امپراتوری عثمانی اسکودار را در سال 1353 فتح کرد. پس از آن اسکودار بخش مهمی از این امپراتوری شد.  Kız Kulesi یا برج دوشیزه هم در این زمان ساخته شد.

بر اساس داده‌های ADNKS در سال 2014، اسکودار که از 33 محله تشکیل شده است، دارای جمعیت 534970 نفر است. اسکودار تا سال 1926 به عنوان یک استان شناخته می‌شد، اما پس از آن طی مراحل قانونی به منطقه تبدیل شده و به استانبول متصل گردید.

در سال 1930 کادیکوی و بیکوز از اسکودار جدا شدند و عمرانیه در سال 1987 از این منطقه جدا شد. از سوی دیگر، محله‌های اورنک، اسات‌پاسا و فتیح در سال 2008 به منطقه آتاشهیر متصل شدند و دیگر جزئی از اسکودار نیستند.

Uskudar از نظر ساختار تاریخی بسیار غنی است و آثار تاریخی مانند مقبره محمود حدایی (St. Mahmud Hudayi Complex)، فونداسیون احمد سوم (Ahmed III Fountain)، پادگان سلیمیه (Selimiye Barracks)، کوشک آدیله سلطان (Adile Sultan Pavilion) و بسیاری از آثار تاریخی دیگر در آن وجود دارند.

قیمت خانه در محله اسکودار

قیمت خانه در محله اسکودار و اجاره بر اساس آدرس دقیق ملک، اندازه آن ، ویژگی‌ها و امکانات ملک متفاوت است. اما طبق آخرین داده ها، قیمت ملک مسکونی در استانبول برای خارجی‌ها به طور متوسط 130000 دلار است.

مزایای خرید خانه در محله اسکودار

خرید خانه در محله اسکودار مزایای زیادی دارد. ما در اینجا به مزایای اصلی این سرمایه‌گذاری اشاره می‌کنیم.

• مقرون‌به‌صرفه بودن: این منطقه در مقایسه با سایر مناطق استانبول، برای زندگی مقرون‌به‌صرفه‌تر است.
• حمل و نقل: اسکودار دارای چندین خط مترو و اتوبوس است و از آن می‌توان به راحتی به سایر مناطق استانبول سفر کرد.
• امکانات رفاهی: اسکودار دارای امکانات رفاهی متنوعی از جمله مراکز خرید، بیمارستان‌ها، مدارس و پارک است.
• موقعیت خاص: یکی از امتیازات مهم اسکودار این است که در خط ساحلی یک بندر مهم قرار دارد که آسیا و اروپا را هم وصل می‌کند.

مناطق مهم اسکودار

اگرچه اسکودار به اندازه سایر مناطق استانبول پرطرفدار نیست، اما مکان‌های دیدنی آن کم نیستند.

ما در اینجا برخی از مهمترین مناطق اسکودار که برای توریست‌ها و ساکنان شهر جداب هستند را معرفی می‌کنیم.

برج دوشیزه Maiden’s Tower))

برج دوشیزه که به ترکی Kiz Kulesi نامیده می‌شود، تصویری نمادین از استانبول است.

این برج روی یک صخره کوچک در مقابل خط ساحلی اسکودار در وسط بسفر قرار دارد.

این ساختمان ممکن است در مقایسه با مکان‌های مهم‌تری مانند کاخ توپکاپی یک بنای یادبود کوچک و محقر به‌نظر برسد؛ اما به‌دلیل افسانه‌هایی که درباره آن  وجود دارد، هنوز به‌عنوان مکانی ایده‌آل و جذاب در نر گرفته می‌شود.

ترک‌ها می‌گویند یک فالگیر به پادشاه گفته بود که دخترش خواهد مرد. از این رو او برج دوشیزه را ساخت و دخترش را به آنجا فرستاد تا از مرگ نجات پیدا کند. اما روزی یک مار در سبد میوه‌ او پنهان شد و دختر را نیش زد. همین هم سبب مرگ دختر پادشاه شد.

تپه کاملیکا (Camlica Hill)

تپه کاملیکا برای دیدن مناظر زیبای طبیعی فوق‌العاده است و از آنجا می‌توانید تنگه بسفر را به‌خوبی ببینید.

بالاترین نقطه تپه در ارتفاع 288 متری از سطح دریا قرار دارد. مسجد و برج Camlica نیز در همین مکان قرار دارد. اگر می‌خواهید چند ساعت آرام را در شلوغی شهر سپری کنید، تپه کاملیکا یک مکان خوب برای آرامش است.

چشمه سلطان احمد اسکودار (Sultan Ahmet Fountain of Uskudar)

چشمه‌های موجود در اسکودار، یادآور زمان پادشاهان عثمانی هستند. در آن زمان  که مردم محلی برای تهیه آب به چشمه می رفتند.

در اسکودار ، مشهورترین چشمه، چشمه سلطان احمد است که در سال 1728 ساخته شد. این چشمه به امت‌الله ماه‌پاره رابعه گلنوش، والده سلطان مصطفی دوم تقدیم شد.

محله کوز گونجوک (Kuzguncuk Neighbourhood)

ترک‌ها عاشق گردش در کوز گون چوک هستند؛ محله‌ای در اسکودار با عمارت‌های قدیمی عثمانی که رنگ‌های شاد و معماری شگفت‌انگیزی دارد.

معروف‌ترین این عمارت‌ها در خیابان Perihan Abla قرار دارد، اما بناهای دیدنی دیگری مانند کلیساهای قدیمی، مساجد، و گالری‌های هنری در مناطق دیگر کوزگون چوک وجود دارند.

در زیبایی و بافت متمایز این محله همین بس که بسیاری از سریال‌های ترکی را در کوز گونجوک فیلم‌برداری می‌کنند.

کاخ بیلربی اوسکودار (Beylerbeyi Palace of Uskudar)

ترجمه بیلربی،  «ارباب اربابان» است. این کاخ یک عمارت تابستانی عثمانی است که برای میزبانی مقامات خارجی مانند امپراتور فرانسوی یوجین، ناصرالدین شاه قاجار ایران و دوک و دوشس ویندزور هنگام بازدید از استانبول استفاده می‌شد.

داخل این کاخ مجلل، یک سالن پذیرایی با یک آبنمای سرپوشیده و فرش‌های ابریشمی خالص Hereke (گران ترین و نفیس ترین فرش‌های ترکیه) قرار دارد.

روستای Cengelkoy

Cengelkoy یک استراحتگاه مورد علاقه برای مردم محلی در تعطیلات آخر هفته است. با رفتن به این روستا می‌توانید از شلوغی استانبول فرار کنید و از صبحانه‌های سنتی ترکی و منظره بسفر لذت ببرند.

نقاشان و عکاسان نیز برای دیدن مناظر زیبا و تولید شاهکارهای خیره‌کننده به اینجا می‌آیند.

Neighboring Kadikoy

Neighbouring Kadikoy به دلیل وجود بارها، کافه‌ها، کتاب‌فروشی‌ها، و سینماهای مختلف، و همچنین زندگی شبانه پر جنب و جوش و بازار ماهی، متمایز است.

ایستگاه قطار حیدر پاشا شاید مشهورترین مکان دیدنی باشد که میزبان قطارهایی است که مسیر معروف اورینت اکسپرس را طی می‌کنند.