همین حالا فرم درخواست رزرو مشاوره را پر کنید تا بهترین مشاوره را دریافت کنید
شیشلی استانبول یکی از مهم‌ترین مناطق برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات است. به لطف ویژگی‌های فوق‌العاده این منطقه، که پیش از این آن‌ها را برشمردیم، سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی تمایل زیادی برای خرید خانه در محله شیشلی دارند.
توسعه شهری در سال‌های اخیر، باعث ساخت بسیاری از مجتمع‌های مسکونی مجلل و آسمان‌خراش‌هایی شده که همگی مطابق با استانداردهای بین‌المللی طراحی شده‌اند.
همه این‌ها به.همراه این واقعیت که قوانین خرید و فروش املاک و مستغلات در ترکیه سخت‌گیرانه نیست و قیمت‌های آن نسبت به سایر نقاط اروپا مقرون‌به‌صرفه‌تر است، سبب می‌شود این ناحیه از ترکیه برای خرید خانه و سایر املاک و مستغلات مناسب باشد.
ممکن است قیمت املاک و مستغلات در شیشلی در مقایسه با سایر مناطق استانبول بالا به نظر برسد. اما بازگشت سرمایه هم سریع است. بازگشت سرمایه در این منطقه حدود 18 سال است که در مقایسه با بازگشت سرمایه سایر مناطق ترکیه کم‌تر است.
موقعیت مرکزی، امکانات حمل‌و‌نقل عمومی، زیرساخت‌های خوب و نزدیکی به تنگه بسفر و پل‌های آن، آسمان‌خراش‌ها و مجتمع‌های مسکونی مجلل، همگی تقاضا را برای خرید و اجاره خانه در محله شیشلی به‌طرز چشمگیری افزایش داده است.
شیشلی در سمت اروپایی استانبول در یک مکان مرکزی واقع شده است و قلب تپنده شهر محسوب می‌شود.
این منطقه با ساری یر (Sariyer) از شمال و با بی‌اوغلو (Beyoğlu) از جنوب همسایه است. بشیکتاش (Beşiktaş) در شرق آن قرار دارد و ایوب (Eyüp) و کاغیتانه (kağıthane ) از غرب با آن همسایه هستند.
اگر قصد خرید خانه در منطقه شیشلی را دارید، یا می‌خواهید در این منطقه خانه اجاره کنید، بهتر است با محله‌های مهم شیشلی آشنا شوید. ما در اینجا برخی از محله‌های مهم این منطقه را با ویژگی‌های آن‌ها آورده‌ایم.
محله بومونتی که قبلاً به‌عنوان یک منطقه صنعتی شناخته می‌شد، امروزه به یکی از محله‌های پرطرفدار استانبول و معروف‌ترین مناطق مسکونی با ساختمان‌های باکیفیت تبدیل شده است. این منطقه زمانی محل آبجوسازی بومونتی و کارخانه شهد بود که بعدها نام خود را از آن گرفت.
ساخت پل‌ها، دسترسی به این محله را تسهیل کرده و دسترسی شهری آن را افزایش داده است. علاوه‌بر این، با ساخت پردیس بومونتی دانشگاه هنرهای زیبای Mimar Sinan، مرکز خرید Address و بسیاری از ساختمان‌های بلند، این منطقه رشد زیادی کرده است. در حال حاضر بسیاری از افراد به خرید خانه در این محله شیشلی تمایل دارند.
Nişantaşı یک منطقه مسکونی و خرید محبوب است که شامل محله‌هایی مانند Maçka، Teşvikiye، Osmanbey و Pangaltı می‌شود. این محله با فروشگاه‌های بزرگ و برندهای بین‌المللی، قلب تپنده استانبول محسوب می‌گردد. همچنین دارای کافه‌ها، بارها و کلوپ‌های شبانه بسیاری است.
علاوه‌بر این، Nişantaşı محله‌ای با کلاس بالا است که جامعه ثروتمند محلی و خارجی و برخی افراد مشهور را در خود جای داده است. در دوران باستان نیز این محله خانه افراد نخبه امپراتوری عثمانی بود.
اگر می‌خواهید در یکی از محله‌های لوکس استانبول و شیشلی خانه بخرید، Nişantaşı انتخاب خوبی است.
اگر امکان خرید خانه در محله شیشلی را ندارید، اما به دلیل امکانات موجود تمایل دارید در این منطقه زندگی کنید، می‌توانید خانه‌های زیادی را برای اجاره در شیشلی پیدا کنید. طیف وسیعی از ساختمان‌ها با متراژهای مختلف و امکانات گوناگون برای بودجه‌های مختلف اجاره در دسترس هستند.
قیمت اجاره یک آپارتمان دو‌خوابه حدود 4000 تا 6000 لیر ترکیه در ماه (200-330 یورو) است.
در سال 2013 ، جمعیت این منطقه 264,736 نفر تخمین زده شد. حدود 74 درصد از این جمعیت در بازه سنی 15 تا 64 سال قرار دارند و تعداد زن و مرد در این منطقه تقریبا برابر است (تعداد زنان کمی بیشتر از مردان)
سیستم مراقبت‌های بهداشتی اخیراً به‌میزان زیادی در ترکیه بهبود یافته است و این کشور به یک ارائه‌دهنده برجسته خدمات بهداشتی در منطقه تبدیل شده است.
شیشلی استانبول شامل اکثر بیمارستان‌های معروف دولتی و خصوصی است. بیمارستان‌های شیشلی از فناوری‌های پیشرفته استفاده می‌کنند.
به‌همین دلیل این منطقه به یکی از مهم‌ترین قطب‌های گردشگری سلامت تبدیل شده که بیماران را در سطح جهان جذب می‌کند.
شما می‌توانید در منطقه شیشلی بسیاری از بیمارستان‌های پیشرو و بین‌المللی مانند بیمارستان آمریکایی، بیمارستان بین‌المللی کولان و بیمارستان فلورانس نایتینگل را بیابید.
منطقه شیشلی یکی از مناطق محبوب آموزشی در استانبول است. موقعیت مرکزی شیشلی، امکانات حمل‌و‌نقل مناسب و نزدیک‌بودن تجهیزات فرهنگی و تفریحی، از دلایل این محبوبیت است.
دانشجویان خارجی می‌توانند در منطقه شیشلی عضو جامعه دانشجویان بین‌المللی شوند تا سکونت و روند تحصیل آن‌ها در این کشور تسهیل گردد.
منطقه شیشلی شامل بسیاری از دانشگاه‌های مهم دولتی و خصوصی مانند دانشگاه بیلگی، دانشگاه فنی استانبول و دانشگاه بیکنت است. علاوه‌بر این، این منطقه دارای تعداد زیادی خوابگاه و اقامتگاه‌های دانشجویی با قیمت‌های مقرون‌به‌صرفه و کیفیت مناسب است.
خانواده‌هایی که به تحصیل فرزندان خود فکر می‌کنند می‌توانند با خرید خانه در محله شیشلی یا اجاره خانه، مدارس بین‌المللی دولتی و خصوصی بسیاری را برای سطوح مختلف تحصیلی بیابند. در میان این مدارس آکادمی TLC، کالج بیکنت و دبیرستان سنت میشل فرانسوی وجود دارد.
منطقه شیشلی دارای تاریخ طولانی و پرتلاطم است. به‌همین دلیل جاذبه‌های تاریخی و گردشگری بسیاری در این منطقه وجود دارد که از جمله آن‌ها می‌توان به موزه ارتش، موزه آتاتورک، کاخ ایحلامور، مسجد Tsevikiye، گالری هنر مدرن مکه، مجسمه آزادی، تالار فضای باز Harbiye Acik Hava، پارک مکه و تئاترهای معروف اشاره کرد.
سالن کنسرت، استادیوم فوتبال گالاتاسرای، کلیساها و عبادتگاه‌های معروف مانند مسجد شیشلی، کلیسای روح‌القدس، کلیسای پیتر و پل، کلیسای لوتری استانبول، کلیسای ایادمیتری، آبجوسازی بومونتی، کلیسای سنت بنو و کلیسای سنت پیتر برخی دیگر از جاذبه‌ها گردشگری این منطقه هستند که توریست‌های زیادی را جلب می‌کنند.
