اجاره‌نامه در ترکیه

چطور در ترکیه خانه اجاره کنیم؟

نویسنده: admin-najafi
مدت زمان مطالعه: 1 دقیقه

در تركيه هم اجاره كردن خانه مانند ايران از طريق مشاورين املاكى صورت ميگيرد. به علاوه در اين كشور سايت هاى معتبرى موجود است كه ميتوانيد عكسها و مشخصات خانه را از آنجا ببينيد و بپسنديد و اجاره كنيد. همچنين در تركيه بعضى خانه ها را به صورت روزانه و ماهانه نيز ميتوانيد اجاره كنيد. براى اجاره خانه كافيست شما پاسپورت و يا كيمليك (كارت شناسايى صادرشده توسط دولت تركيه) و يا برگه درخواست اقامت خود را ارائه دهيد. اگر شما ملك را از طريق بنگاه اجاره كنيد هزينه بنگاه حدود ١٢٪؜ كل اجاره خانه ميباشد. در ابتداى اجاره خانه ملك مبلغى به اندازه ١ يا ٢ اجاره ماهانه از شما به عنوان پول پيش (depozit) گرفته ميشود. در مرحله اول معامله اجاره نامه اى نوشته ميشود كه تمامى شرايط طبق توافق ٢ طرف در آن درج ميشود ولى در حالت كلى چند قانون ثابت وجود دارد كه به آنها اشاره ميكنيم:

١-هنگامى كه خانه را تخليه ميكنيد هزينه تميز كردن آن به عهده مستأجر است.

٢-اگر همسايگان از شما مبنى بر اختلال آرامش شكايت كنند، صاحب خانه ميتواند خواهان تخليه ملك شود.

٣-هر ماه در صورت پرداخت اجاره بايد صاحب خانه رسيد دريافت رسمى اجاره را تحويل شما دهد.

٤-به هر دليلى اگر يكى از طرفين خواستار فسخ قرار داد شوند به صورت قانونى اين خواسته خود را بايد حداقل ٢ماه قبل به طرف ديگر اعلام كنند.

٥-معمولاً در اجاره مجتمع هاى مسكونى سیته (site) حكم تخليه روى قرارداد اوليه لحاظ ميشود كه هروقت صاحبخانه دچار مشكل اساسى با مستاجر شد بتواند خواستار تخليه شود.

٦- معمولا هر سال به بهاى اجاره خانه اضافه ميشود واين مبلغ طبق قانون ١٠٪؜ مبلغ اجاره ميباشد.

٧-بر عكس ايران اجاره هر ماه در اول آن ماه گرفته ميشود.

برچسب ها

مقالات مشابه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *