از 0 تا 100 اخذ اقامت ترکیه با خرید خانه
این روزها تب مهاجرت به ترکیه با توجه به شرایط استثنائی آن بسیار بالا گرفته است. شاید شما هم یکی از افرادی باشید که تصمیم به مهاجرت دارید، اما هنوز نمی‌دانید چه روش‌هایی برای اخذ اقامت ترکیه وجود دارد و کدام یک برای شما مناسب‌تر است. مشاوران ما در ام‌تی‌سی هوم با ده سال سابقه و آشنایی کامل به آخرین تغییرات قوانین در کنار شما هستند تا بهترین تصمیم را بگیرید.
برای گرفتن اقامت ترکیه روش‌های متفاوتی وجود دارد که یک به یک آنها را بررسی می‌کنیم، لازم به ذکر است تمام اطلاعات در فروردین 1401 به‌روز شده است:
اقامت ترکیه با خرید خانه
شهروندان خارجی با خرید ملک در ترکیه می‌توانند اقامت یکساله ترکیه دریافت کنند، این اقامت تا هر زمان که بخواهند قابل تمدید خواهد بود. در مرحله‌ی اول، باید تصمیم بگیرید چه نوع ملکی در کدام منطقه هدف شماست، ویلای لوکس یا آپارتمان مبله؟ ویوی دریا را دوست دارید یا زندگی در یک دهکده زیبا؟ پس با توجه به بودجه خود نوع ملک و محل آن را انتخاب کنید.
به این نکته توجه کنید که سریعترین راه دریافت شهروندی و پاسپورت ترکیه از طریق خرید ملک حداقل با ارزش 400 هزار دلار است، با این روش خیلی زود پاسپورت جدید خود را در دست خواهید داشت، همچنین میتوانید با خرید مجوعه‌ای از املاک به ارزش ذکر شده برای دریافت شهروندی اقدام کنید. . فراموش نکنید که با دریافت پاسپورت ترکیه میتوانید از تمام مزایای شهروندی مثل اجازه کار یا تحصیل همانند یک شهروند ترک استفاده کنید.
بیشتر بخوانید: خرید ملک؛ بهترین راه دریافت اقامت ترکیه
اقامت ترکیه با اجاره ملک
اگر بودجه‌ی مناسب یا به‌طور کلی قصد خرید ملک در ترکیه را نداشته باشید، میتوانید به مستاجری فکر کنید. درواقع با اجاره‌ی یک ملک، شما میتوانید همان ویزای توریستی معمول را، این بار به مدت یک سال دریافت کنید. اما بعد از گذشت یک سال ویزای شما تمدید نخواهد شد و نیز مانند ویزای توریستی سه ماهه، در این نوع اقامت نیز، شما اجازه کار یا تحصیل نخواهید داشت. یکی از شروط مهم برای گرفتن این نوع اقامت داشتن حساب بانکی با مبلغ 6 هزار دلار است.
برای گرفتن اقامت ترکیه با اجاره خانه، ابتدا اقدام به بستن قرارداد در یک مشاور املاک معتبر می‌کنید، سپس باید اجاره‌ی کامل دو ماه و نیز %12 کل اجاره یکساله را به عنوان کمیسیون پرداخت کنید. به باد داشته باشید،طبق قوانین ترکیه تمام قبوض ملک باید به نام شما تغییر کنند.
کمترین میزان اجاره با متراژ کوچک، در شهرهای بزرگ به شرح زیر است:
- از 3000 لیر استانبول
- از 3000 لیر آنکارا
- از 4500 لیر ازمیر
- از 2500 لیر آنتالیا
مدارک لازم برای دریافت اقامت ترکیه با اجاره‌ی خانه به شرح زیر است:
- برگه‌ی ارسالی توسط اداره‌ی مهاجرت
- برگه‌ی پرداخت مالیات
- بیمه درمانی که برای افراد بالای 65 سال نیاز نیست
- برگه‌ی تایید اجاره‌نامه از طرف دفتر اسناد رسمی ترکیه یا نوتر
اقامت ترکیه با خرید مغازه
میتوانم در ترکیه کسبوکار خودم را داشته باشم؟ بله، چرا که نه! با خرید مغازه در ترکیه میتوانید بیزینس شخصی خود را راه‌اندازی کرده و اقامت ترکیه را هم به دست آورید.
برای خرید مغازه و شروع به کار، چند گزینه پیش رو دارید که باید همه‌ی آنها را بررسی کرده و تصمیم نهایی خود را بگیرید.
- اگر بودجه‌ی کافی دارید، کسبوکار شخصی خود را راه‌اندازی کنید، کاری که فقط متعلق به خودتان باشد. اینگونه با یک تیر دو نشان خواهید زد، هم مجوز کار دریافت می‌کنید هم اقامت ترکیه.
- اگر از پس هزینه‌های سنگین برمی‌آیید حق انتخاب بعدی شما، کسب نمایندگی از برندهای معروف خواهد بود.
- میتوانید مغازه‌ی شخصی دیگر که در حال حاضر فعال است را خریده و همان کسبوکار را ادامه دهید.
اینکه کدام گزینه را انتخاب کنید به نوع بیزینس و سرمایه‌ی شما بستگی دارد، پس قبل از هر اقدامی به شدت تحقیق کنید.
حال تصور می‌کنیم شما از بین 3 مورد بالا یک مورد را انتخاب کرده‌اید، ادامه روند راه‌اندازی مغازه‌ی شما بدین شکل خواهد بود:
- ابتدا باید محل مناسبی برای مغازه بیابید، شروع به جمع کردن اطلاعات در مورد منطقه‌ها با توجه به نوع فروشگاه خود بکنید
- به‌عنوان کارفرما، باید برای کسب اجازه‌ی کار از وزرات کار ترکیه اقدام کنید
- شما نیاز به اخذ یک کد مالیاتی، بسته به محل زندگی خود در ترکیه دارید. توجه کنید که داشتن این کد برای شروع کسب‌وکارتان کاملا اجباری و ضروریست
- بعد از اینکه کد مالیاتی خود را دریافت کردید باید به یکی از شعبات اداره‌ی مالیات مراجعه کرده و اقدام به دریافت گواهی ثبت برای بیزینس خود کنید
- سپس به موسسات حقوقی در شهر خود مراجعه کرده و با کمک آنها آگهی ثبتی خود را در روزنامه‌ها چاپ می‌کنید
- قدم آخر مراجعه به شهرداری شهر و ارائه تمام مدارک مربوطه خواهد بود
بیشتر بخوانید:
روش‌های اخذ اقامت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری
- اخذ شهروندی از طریق سرمایه‌ی ثابت
در این مورد میزان حداقل سرمایه باید 500 هزار دلار بوده و سرمایه‌گذاری باید در تولید کالا و خدمات باشد به‌طور مثال ماشین‌آلات، تجهیزات، ساختمان‌سازی و …
- اخذ شهروندی با ایجاد شغل
طبق قوانین ترکیه، یک سرمایه‌گذار خارجی که توسط وزارت خانواده، کار و خدمات اجتماعی تایید شده باشد و حداقل 50 شهروند ترکیه‌ای را مشغول به کار کند میتواند تابعیت این کشور را به‌دست آورد.
- اخذ شهروندی از طریق افتتاح سپرده و سرمایه‌گذاری در بانک‌های ترکیه
حداقل مبلغ برای این نوع سرمایه‌گذاری 500 هزار دلار ارز خارجی یا معادل آن به لیر است که تا سه سال باید در حساب شما باقی مانده و حق برداشت آن را نخواهید داشت. بانکی که در آن حساب باز می‌کنید حتما باید در کشور ترکیه تاسیس شده باشد نه اینکه شعبه‌ای از یک بانک خارجی در کشور ترکیه باشد. سپرده‌ی شما باید قابل تبدیل به ارز خارجی و یا فلزات گران‌بها باشد.
بیشتر بخوانید: همه چیز درباره افتتاح حساب بانکی در استانبول
- اخذ شهروندی با سرمایه‌گذاری در اوراق بهادار
سرمایه‌گذار خارجی در صورتی که حداقل مبلغ 500 هزار دلار یا معادل ارزش این مبلغ به لیر، در این زمینه به مدت سه سال سرمایه‌گذاری کرده و توسط وزارت خزانه‌داری و اقتصاد ترکیه تایید شود میتواند برای اخذ اقامت اقدام کند.
- اخذ شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری در صندوق سهام
حداقل میزان سرمایه‌گذاری و خرید سهام 500 هزار دلار یا معادل آن به لیر بوده و فرد سرمایه‌گذار باید به تایید هیئت بازار سرمایه و وزارت امور خارجه برسد تا بتواند برای اقامت و اخذ شهروندی اقدام کند.
شرایط اقامت ترکیه از طریق سرمایه گذاری
همه‌ی کسانی که در ترکیه سرمایه‌گذاری می‌کنند قادر به دریافت تابعیت این کشور نیستند؛ این سرمایه‌گذاری دارای شرایط خاصی بوده و باید از یک مبلغ معین بالاتر باشند. طبق قانون حمایت بین‌المللی این میزان توسط شخص رئیس جمهور مشخص میشود، براساس تصمیم شماره 418 ریاست جمهوری ترکیه، در صورتی‌که سرمایه‌گذاری فرد خارجی مطابق با این تصمیم باشد، فرد میتواند برای دریافت تابعیت ترکیه اقدام کند.
ترکیه برای جذب بیشتر سرمایه‌گذاران خارجی شرایط بسیار آسان‌تری را نسبت به گذشته فراهم کرده، در بعضی موارد مبلغ سرمایه‌گذاری از یک میلیون دلار در گذشته، به 250-300 هزار دلار کاهش پیدا کرده، پروسه دریافت پاسپورت ترکیه‌ای هم به 2 الی 3 ماه تقلیل یافته است.
بیشتر بخوانید: بهترین و مطمئن‌ترین راه‌های سرمایه گذاری در ترکیه چیست؟
نکته جالب اینجاست که شما با اخذ اقامت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری، نه تنها برای خودتان بلکه برای تمام افراد خانواده‌تان بدون نیاز به ایجاد فایل‌های درخواستی جداگانه، میتوانید اقامت بگیرید.
سرمایه‌گذاری در ترکیه، منافع زیر را برای شما خواهد داشت:
- دریافت سریع اقامت دائم ترکیه
- دریافت اجازه دائم کار و سرمایه‌گذاری در ترکیه
- تسهیل دریافت ویزای شینگن
- همچنین نیازی به دانستن زبان ترکی و اقامت در ترکیه در مدت پروسه اخذ ویزا نیز نخواهید داشت.
بیشتر بخوانید: مهم‌ترین مزایای سرمایه گذاری در ترکیه چیست؟
هزینه زندگی در ترکیه
بدون شک هزینه‌های زندگی یکی از مهم‌ترین فاکتورها در مورد کشوری‌ست که رویای رفتنش را داریم. هزینه اقامت در ترکیه به‌شکل شگفت آوری ارزان‌تر از بسیاری از کشورهاست.
در این قسمت به بررسی هزینه‌های زندگی در ترکیه می‌پردازیم، توجه داشته باشید که این هزینه‌ها بسته به اینکه در شهرهای بزرگ و توریستی و یا در شهرهای کوچک‌تر، زندگی می‌کنید متفاوت خواهد بود؛ آنچه اینجا می‌خوانید میانگینی از این هزینه‌هاست.
متوسط هزینهی یک خانواده چهار نفره در ترکیه بدون در نظر گرفتن اجاره، ماهانه 6000 تا 8000 لیر و هزینه‌های یک فرد مجرد بدون در نظر گرفتن اجاره نیز ماهانه حدود 3400 لیر خواهد بود.
هزینهی زندگی در ترکیه برای دانشجویان بسته به رشته‌ی دانشجویی، نوع دانشگاه، برنامه‌ی مطالعاتی، محل زندگی و هزینه‌های روزمره متفاوت خواهد بود اما به‌طور کلی این هزینه بین 3000 تا 4000 لیر تخمین زده شده است.
در ادامه، متوسط هزینه زندگی در ترکیه 2022 را با هم بررسی خواهیم کرد:
تغذیه و خریدهای روزمره
با توجه به مالیات‌های سنگینی که دولت برای مشروبات الکلی وضع کرده، رستوران رفتن‌های هر روزه میتواند حفره‌ی بزرگی در بودجه‌ی شما ایجاد کند. کسی که تمایل دارد با هر وعده غذایی یک لیوان نوشیدنی میل کند، برای هربار باید حداقل 3 دلار پرداخت کند. اگر به قیمت مواد غذایی در ترکیه توجه کنید، متوجه می‌شوید که هزینه‌ها نسبت به کشورهای اروپایی همسایه بسیار منطقی‌تر است. کافی‌ست باهوش باشید و مانند مردم محلی خرید کنید، اینگونه پول خوبی صرفه‌جویی خواهید کرد.
| یک بطری آب | 4.86 لیر | یک کیلو سیب | 14.83 لیر |
| یک فنجان قهوه | 35.67 لیر | یک کیلو فیله مرغ | 75.66 لیر |
| یک پاکت سیگار | 32 لیر | یک پاکت شیر | 19.05 لیر |
| یک قرص نان | 9.04 لیر | یک وعده فست‌فود | 80 لیر |
| یک وعده غذا در رستوران معمولی | 350 لیر | یک کیلو گوشت گوساله | 166.91 لیر |
| یک کیلو برنج | 26..646 لیر | یک کیلو پیاز | 9.04 لیر |
رفت‌وآمد و جابه‌جایی
قیمت بنزین در ترکیه، به گرانی کشورهای اروپایی نیست اما در مقایسه با میزان درآمد و هزینه های ترکیه قیمت پایینی نیز ندارد. به‌عنوان یک تازه‌وارد خصوصا در شهرهای بزرگ، داشتن خودروی شخصی به شما توصیه نمی‌شود. اگر قصد خرید خوروی شخصی را داشته باشید باید هزینه‌های تعمیرات و بیمه را نیز در نظر بگیرید.
| بلیت یک‌طرفه‌ی مترو | 7 لیر |
| بلیت ماهانه‌ی مترو | 375 لیر |
| ورودیه تاکسی | 10 لیر |
| کرایه‌ی هر کیلومتر | 6.5 لیر |
| یک لیتر بنزین | 22 لیر |
ورزش و سرگرمی
| اشتراک ماهانه‌ی باشگاه ورزشی | 406 لیر |
| بلیت سینما به ازای یک نفر | 50 لیر |
لباس
اگر عادت دارید لباس های راحت ، باکیفیت و مارک‌دار بپوشید، با حقوقی که در ترکیه دریافت می‌کنید ممکن است نتوانید هزینهی این تجمل را بپردازید.
قیمت‌ها نسب به کشورهای اروپایی زیاد نیست ولی با توجه به استانداردهای ترکیه گران هستند.
| یک شلوار جین | 687 لیر |
| یک لباس تابستانه | 540 لیر |
| یک جفت کفش مردانه چرمی | 1028 لیر |
| یک جفت کفش ورزشی برند نایک | 1321 لیر |
بیشتر بخوانید: قیمت اجناس و ریز هزینه‌های زندگی در ترکیه چگونه است؟
هزینهی مراقبت‌های شخصی
| یک بسته قرص آنتی بیوتیک | 40 لیر |
| ویزیت دکتر شخصی | 240 لیر |
| کوتاه کردن مو برای آقایان | 40 لیر |
| یک بسته قرص سرماخوردگی | 36 لیر |
| یک بسته پد بهداشتی | 31 لیر |
اجاره‌ی ماهانه‌ی آپارتمان
| یک‌خوابه در مرکز شهر | 3866لیر |
| یک‌خوابه در خارج از شهر | 2424 لیر |
| سه‌خوابه در مرکز شهر | 7097 لیر |
| سه‌خوابه در خارج شهر | 4373 لیر |
خرید آپارتمان به ازای هر مترمربع
| آپارتمان در داخل شهر | 16042 لیر |
| آپارتمان در خارج شهر | 9743 لیر |
تمامی هزینه‌ها در جون 2022 به‌روزرسانی شده است. برای دانستن هزینه زندگی در ترکیه نسبت به ایران، اعداد درج شده را در قیمت روز لیر (3400-3700 تومان) ضرب کنید.
هزینهی آب و برق در ترکیه زیاد نیست و به همین دلیل اداره‌ی مخارج خانه کار سختی به‌نظر نمی‌رسد. خدمات اولیه ماهانه حدود 70 دلار و اینترنت 16 دلار است. با این‌حال هر چه آپارتمان بزرگ‌تر باشد، هزینه‌ها افزایش خواهد یافت.
بیشتر بخوانید: هزینه آب، برق و گاز در ترکیه چقدر است؟
ارزانترین مناطق ترکیه برای خرید خانه
حال باهم ارزانترین مناطق ترکیه برای خرید ملک را مرور می‌کنیم:
دالامان Dalaman
اگر به دنبال یک منطقه‌ی آرام و دارای طبیعت زیبا می‌گردید، دالامان بهترین گزینه‌‌ی پیش روی شماست؛ خصوصا برای زندگی در دوران بازنشستگی. از دیگر مزایای خرید ملک در این شهر خصوصا برای یک خارجی، داشتن فرودگاه بین‌المللی است.
فراموش نکنید بعد از خرید ملک در ترکیه، تا 3 سال اجازه‌ی فروش آن را نخواهید داشت و نیز خانه شما نباید به شکل اقساطی خریداری شده باشد.
ترابزون Trabzon
ترابزون منطقه‌ای بسیار ایده‌آل برای کسانی‌ست که می‌خواهند با خرید ملک در ترکیه سرمایه‌گذاری کنند. برعکس سواحل مدیترانه‌ای و شهرهای بزرگی چون استانبول، این منطقه کمتر مورد توجه قرار گرفته و قیمت پایین‌تری نیز دارد. در حالی‌که بیشتر خریداران اروپایی به سمت جنوب و سواحل غربی ترکیه تمایل دارند منطقه‌ی ترابزون بیشتر مورد توجه خریدارانی از کشورهای خاورمیانه است، خصوصا آن‌هایی که تصمیم دارند با خانواده مهاجرت کرده و فرهنگ و فضای سنتی را می‌پسندند.
دیدیم Didim
نام دیگر این منطقه Altinkum است، اما بیشتر با نام دیدیم شناخته میشود. دیدیم منطقه‌ی مورد علاقه بازنشستگان است و بسیاری از آنها در اینجا زندگی کرده یا به دنبال خانه‌ی رویایی خود می‌گردند. از دلایل ارزان قیمت بودن ملک در دیدیم می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
1. وجود تعداد زیاد خانه برای سکونت و قطعه زمین برای ساخت و ساز
2. پیشرفت دیرهنگام ، تنها ده سال از آغاز خدمت رسانی و ایجاد نیازهای اولیه این منطقه مثل کشیدن جاده و …
آلانیا Alanya
با جست‌وجو در آلانیا خصوصا مناطقی که در حاشیه‌ی شهر قرار دارند مانند Mahmutlar میتوانید موارد مناسبی برای خرید پیدا کنید. خبر خوب این است که با توجه بسیار شهرداری این شهر به بحث توریسم و جذب گردشگران، شاهد رشد چشمگیر اقتصادی آن در آینده خواهید بود.
بورسا Bursa
بورسا یکی دیگر از شهرهای مورد علاقه خریداران خاورمیانه‌ای است، خصوصا آنها که علاقه‌مند به جاذبه‌های تاریخی، کوهستان و سواحل زیبا هستند. تنوع ملک در این شهر کم نیست از خانه‌باغ گرفته تا آپارتمان؛ بسته به بودجه و سلیقه‌ی خود قدرت انتخاب زیادی خواهید داشت.
متوسط درآمد در ترکیه چقدر است؟
اگر به کار کردن در ترکیه فکر می‌کنید، حتما برایتان جالب است که میزان درآمد مشاغل مختلف در ترکیه را بدانید. در ادامه به مرور حداقل دستمزد ماهانه‌ی بعضی مشاغل می‌پردازیم:
| وکیل | 6500 لیر | حسابدار | 4500 لیر |
| خلبان | 8000 لیر | مدرس زبان | 4500 لیر |
| آرایشگر | 3500 لیر | استاد دانشگاه | 6500 لیر |
| پزشک | 13000 لیر | قاضی | 7000 لیر |
| نجار | 3000 لیر | باربر | 1600 لیر |
| مهندس آی تی | 7000 لیر | مامور پلیس | 11000 لیر |
| صندوق‌دار | 1700 لیر | مدیر بازاریابی | 6800 لیر |
| 1400 لیر | نظافت‌چی | فروشنده | 1600 لیر |
توجه داشته باشید که میزان دستمزد پرداختی به سابقه‌ی کاری، میزان تحصیلات، محل زندگی و گاهی به جنسیت شما بستگی دارد.
بیشتر بخوانید: با پردرآمدترین مشاغل در ترکیه آشنا شوید
ارزش پاسپورت ترکیه
شاید برای شما این سوال پیش بیاید که با داشتن پاسپورت ترکیه به چند کشور می‌توان سفر کرد؟ آیا پاسپورت ترکیه اعتبار خوبی در جایگاه جهانی دارد؟ جواب همه‌ی این سوال‌ها اینجاست.
با دریافت پاسپورت ترکیه سفر به بسیاری از نقاط دنیا برای شما آسان خواهد شد
در ترکیه چهار نوع پاسپورت وجود دارد:
- پاسپورت سبز، برای افرادی که در رده‌های حکومتی و سیاسی جایگاه مهمی دارند
- پاسپورت قرمز، برای شهروندان عادی
- پاسپورت سیاه، برای سفیران و دیپلمات‌ها
- پاسپورت خاکستری، برای مقامات دولتی، روزنامه‌نگاران و …
با اینکه پاسپورت ترکیه رتبه‌ی 56 دنیاست، اما مزایای زیادی برای دارندگان آن وجود دارد:
- با داشتن پاسپورت ترکیه میتوانید بدون نیاز به ویزا به 72 کشور دنیا سفر کنید، کشورهایی مانند: قطر، آرژانتین، برزیل، کلمبیا، کاستاریکا، هنگ‌کنگ، اندونزی، گرجستان، ژاپن، مالزی، پاراگوئه، سنگاپور، تایلند، اوکراین و …
- دریافت ویزای فرودگاهی نیز برای بیش از ۴۲ کشور شامل کویت، بحرین، لبنان و بیشتر کشورهای آفریقایی فراهم است. با گرفتن پاسپورت ترکیه میتوانید به کشورهایی مانند ارمنستان، لائوس، ماداگاسکار، عمان، پاکستان، تایوان، تاجیکستان، امارات متحده عربی و بیشتر کشورهای آفریقایی با ویزای الکترونیکی سفر کنید.
- صاحبان این پاسپورت حق تحصیل رایگان و حق رای در انواع انتخابات را دارا هستند
- دارندگان از مزایای خدمات درمانی رایگان و مستمری بازنشستگی بهره‌مند خواهند بود
- مراحل ورود شما به کشورهای حوزه شینگن نیز با پاسپورت ترکیه، بسیار آسان‌تر است
- با گرفتن پاسپورت ترکیه میتوانید ملیت قبلی خود را نیز حفظ کنید، ضمنا مدت اعتبار این پاسپورت، ده سال است
- نیازی به کسب اجازه‌ی اقامت برای یک بازه‌ی زمانی مشخص را نخواهید داشت
بیشتر بخوانید: با پاسپورت تركيه به كدام كشورها می‌توان سفر کرد؟
مدارک لازم برای اخذ اقامت از طریق خرید ملک در ترکیه
مدارک مورد نیاز برای دریافت اقامت ترکیه از طریق خرید ملک در این کشور به 2 مرحله تقسیم میشود:
1. مدارک مورد نیاز برای خرید ملک
بعد از یافتن ملک مورد نظر خود، برای خرید آن به عنوان یک خارجی به مدارک زیر نیازمندید:
- اصل پاسپورت
- دو قطعه عکس4*3
- آدرس و مدارک مربوط به محل زندگی خریدار در کشورش
- برگه‌ی شماره‌ی مالیاتی (می‌بایست از قبل حساب بانکی در ترکیه افتتاح کنید)
- گزارش وضعیت ملک خریداری شده از طرف شهرداری
- بیمه‌نامه‌ی ملک در برابر زلزله
- سند ملک یا تاپو
- در صورتی که به زبان ترکی مسلط نیستید، حضور مترجم رسمی زبان ترکی
بیشتر بخوانید: مدارک مورد نیاز برای خرید خانه در ترکیه چیست؟
2. مدارک مورد نیاز برای دریافت اقامت ترکیه بعد از خرید ملک
بعد از خرید ملک نیاز به اقدام برای دریافت اقامت دارید، شرایط لازم برای اقامت ترکیه از طریق خرید ملک به شرح زیر است:
- 4 عدد عکس
- برگه ارسالی اداره‌ی مهاجرت ترکیه یا راندوو
- برگه بیمه
- سند ملک، کپی از سند و فیش پرداختی بیمه‌ی ملک
- اصل پاسپورت و کپی صفحه اول و صفحه ای که آخرین مهر ورود به ترکیه در آن قرار دارد
- آدرس خریدار و فروشنده
مزایای مهاجرت به ترکیه
به عنوان کسی که تصمیم به مهاجرت گرفته شاید با خود فکر کنید که اصلا چرا ترکیه؟ باهم چند مورد که احتمالا شما را برای تصمیم‌گیری یاری می‌کند مرور خواهیم کرد:
- اخذ اقامت ترکیه، سریع و آسان است
ترکیه یکی از آسان‌ترین شرایط را برای اقامت مهاجران داراست، هر فرد خارجی با هر ملیتی از همان روزهای ابتدایی ورود به این کشور میتواند درخواست اقامت داده و با 5 سال اقامت متوالی در این کشور شهروندی ترکیه را کسب کند.
- ترکیه از امنیت بالایی برخوردار است
تمام شهرهای بزرگ ترکیه مانند استانبول، آنکارا، ازمیر، بورسا، آنتالیا، بدروم و تمام مرزهای آبی بسیار امن هستند. در خیابان‌ها کمتر افراد مست یا بی‌خانمان می‌بینید، همچنین با امنیت بالایی همراه فرزندان خود میتوانید پیاده‌روی های شبانه داشته باشید.
ترکیه رتبه‌ی 48 دنیا از نظر میزان امنیت را داراست؛ شاید باور نکنید اما از نظر امنیت از کشورهای کانادا، انگلیس و استرالیا نیز جلوتر است!
- با درآمد کم، کیفیت خوبی از زندگی در دسترس است
نیازی نیست درآمد بالایی داشته باشید تا بتوانید زندگی راحتی را در ترکیه تجربه کرده، سفر بروید، تغذیه سالم داشته باشید و در یک کلام شاد زندگی کنید. البته که هر چه بیشتر درآمد کسب کنید استطاعت مالی بالاتری خواهید داشت، اما برای داشتن یک زندگی زیبا و راحت نیازی نیست ثروتمند باشید.
- هزینه‌های نگهداری املاک و مالیات سالیانه پایین است
پرداخت مالیات سالانه در ترکیه برای هر فردی با هر بودجه‌ای امکان‌پذیر است. در صورت داشتن واحد اقامتی و زمین تنها نیاز است مالیات واحد اقامتی را بپردازید.
- خدمات پزشکی، کیفیت بالا و هزینهی مناسبی دارد
به عنوان یک خارجی، داشتن بیمه درمانی اجباری است. بیمه هزینهی درمان‌های جزئی و نیز مشکلات جدی مثل جراحی را پوشش می‌دهد. تمام بیمارستان‌های ترکیه حتی در نقاط مرزی این کشور از آخرین تجهیزات پزشکی روز دنیا استفاده می‌کنند. ترکیه در بین یکی از ده قطب برتر دنیا در زمینه‌ی توریسم پزشکی نیز قرار دارد.
مصاحبه برای اقامت ترکیه
شاید شما هم از جمله افرادی باشید که از مصاحبه حضوری وحشت دارید، نگرانی به خود راه ندهید هر چه در این مورد بیشتر بدانید، ترس‌تان کمترخواهد شد.
وقتی پروسه‌ی آنلاین اجازه‌ی اقامت شما به انتها برسد، تاریخ مشخصی برای حضور در اداره‌ی مهاجرت و مصاحبه به شما اطلاع داده خواهد شد. در بعضی استان‌ها شما حق انتخاب دارید تا زمان مناسب خودتان را از بین چند گزینه انتخاب کنید، اما مثلا در شهری مثل استانبول، تاریخ و زمانی که برای مصاحبه به شما اعلام شده به‌هیچ‌وجه قابل تغییر نیست.
همچنین سیستم، هم‌زمان با اعلام تاریخ و زمان مصاحبه لینکی برای شما ارسال می‌کند تا مدارک خود را در آن بارگزاری کنید. یک کپی از تمامی مدارک را در کامپیوتر برای خودتان نگه داشته سپس از همه صفحات مدارک خود پرینت بگیرید تا در روز مصاحبه همراه‌تان باشد.
قبل از مصاحبه بسته به نوع اقامت درخواستی مدارک لازم را تهیه کنید حواس‌تان باشد ماموران اداره‌ی مهاجرت استامبول معمولا مدارکی بیش از آنچه قبلا خواسته شده از شما طلب می‌کنند. اگر قرار باشد چنین اتفاقی بیفتد، لیست مدارک اضافه قبل از مصاحبه از طریق ایمیل یا پیامک به اطلاع شما خواهد رسید.
یکی دیگر از کارهایی که باید از قبل انجام دهید، پرداخت بهای اجازه‌ی اقامت یا RESIDENCE PERMIT FEES است. سه روش برای پرداخت وجود دارد:
1. از طریق کارت اعتباری و به شکل آنلاین
2. مراجعه به اداره‌ی مالیات و پرداخت
3. مراجعه به بانک‌های VAKIF BANK, ZIRAAT BANK, HALK BANK
در روز مصاحبه، به‌هیچ‌وجه دیر نکنید حداقل از نیم ساعت قبل در اداره‌ی مهاجرت حاضر باشید. قبل از رفتن اگر شک دارید که بعضی مدارک اضافه را با خود ببرید یا نه، حتما آنها را بردارید! مدارکی که از شما می‌خواهند به آنها تحویل دهید، شامل موارد زیر است:
- اجاره‌نامه یا سند ملک شخصی تایید شده توسط دفتر اسناد رسمی
- فاکتورهای پرداخت شده برای امور مهاجرتی
- شش عکس 4*3
- بیمه درمانی
- اصل پاسپورت و کپی و ترجه آن تایید شده توسط دفتر اسناد رسمی
- فرم‌های تکمیل شده مربوط به مهاجرت
قبل از ورود، نگهبان اداره، پاسپورت، برگه‌ی اجازه‌ی اقامت و پرینت فرم روز مصاحبه را چک کرده و به شما اجازه‌ی ورود خواهد داد.
متخصصان اداره‌ی مهاجرت افرادی بسیار مودب و حرفه‌ای بوده، بیشتر اوقات رفتار دوستانه‌ای دارند؛ شجاع و محترم باشید و با آنها با لبخند و روی باز صحبت کنید. در نظر داشته باشید که این افراد شغل بسیار سخت و استرس‌زایی دارند.
سوالات مصاحبه اقامت ترکیه معمولا به شرح زیر است:
- آیا تنها هستید یا افراد دیگری نیز با شما زندگی می‌کنند؟
- آیا کار می‌کنید؟
- آیا قصد کار کردن دارید؟
- آیا پول کافی برای تامین هزینه‌های خود را دارید؟
- چرا می‌خواهید در ترکیه زندگی کنید؟
آنها قصد ندارند تا دنبال دلیلی بگردند تا شما را حذف کنند، بلکه به دنبال کشف علت اصلی حضور و اقامت شما در ترکیه هستند.
یکی از بزرگ‌ترین نگرانی‌های ماموران مهاجرت این است که شما به شکل غیرقانونی در ترکیه کار کنید؛ در واقع وظیفه‌ی اصلی شما این است که آنها را متقاعد کنید که هرگز این اقدام را انجام نخواهید داد.
سپس باید در مورد محل زندگی خود با مامور مهاجرت صحبت کنید،
- سند ملک خریداری شده یا اجاره نامه را به او نشان دهید
- اگر در منزل شخص دیگری زندگی می‌کنید، آدرس وی را با جزئیات تحویل دهید
- اگر در هتل اقامت دارید نامه‌ی هتل را ارائه کنید
- اگر چیزی به‌نام شما خریداری شده فاکتور آن را تحویل دهید
گاهی ممکن است مدرکی را فراموش کرده باشید یا مدرک اضافه از شما در حین مصاحبه برای اقامت ترکیه خواسته شود که آن را همراه ندارید، در این‌صورت اداره‌ی مهاجرت یک مهلت زمانی 30 روزه به شما می‌دهد تا مدارک را برای‌شان فراهم کنید. اگر در این مدت به مدرک درخواستی ارسال نشود و یا برای توضیح درباره‌ی عدم ارسال به اداره مراجعه نکنید، پرونده‌ی اقامت شما ریجکت شده و حداقل تا 6 ماه آینده قادر به درخواست مجدد نخواهید بود.
کیملیک کارت چیست؟
کسانی که برای دریافت اقامت ترکیه اقدام کرده‌اند، کیمیلک کارت را به خوبی می‌شناسند. اگر کسی بخواهد بیش از 90 روز در ترکیه زندگی کند باید نسبت به دریافت کیملیک کارت خود اقدام کند. کارت کیملیک در واقع مجوز اقامت در ترکیه است. به عبارت دقیق‌تر کیملیک کارتی است که اطلاعات دقیق صاحب آن را نشان می‌دهد. این کد 11 رقمی شامل اطلاعاتی نظیر محل سکونت، شماره‌ی تماس، کد پستی، اطلاعات شناسایی شخصی مانند نام و نام خانوادگی می‌باشد.
اگر شخصی قصد داشته باشد اقامت طولانی‌تر از 3 ماه در ترکیه داشته باشد، ابتدا باید برای دریافت کارت کیملیک خود اقدام نماید تا اقامتش در خاک ترکیه به‌صورت قانونی ثبت شود. این کارت به دو شکل دائم و موقت صادر میشود. کارت موقت مخصوص کسانی است که با خرید ملک در ترکیه، تحصیل یا سرمایه‌گذاری اجازه‌ی اقامت ترکیه را پیدا کرده‌اند. کیملیک کارت موقت، قابل تمدید است. همچنین بسته به روش اقامتی، قابلیت تبدیل به کیملیک دائمی را نیز دارد.
کیملیک کارت دائم، کارت اقامتی برای افرادی است که موفق به دریافت شهروندی و پاسپورت ترکیه شده‌اند. خرید خانه با ارزش بیش از 400 هزار دلار یکی از روش‌های دریافت شهروندی ترکیه است.
مراحل دریافت کیملیک ترکیه
برای دریافت کیملیک کارت ترکیه باید مراحل زیر انجام پذیرد
- سفر به کشور ترکیه
- خرید ملک در ترکیه یا اجاره‌ی ملک
- دریافت بیمه‌نامه‌ی معتبر (بیمه سلامت)
- درخواست راندوو و تکمیل فرم راندوو
- تهیه مدارک لازم جهت دریافت کیملیک
مدارک لازم برای کیملیک ترکیه
بعد از تعیین زمان راندوو توسط اداره‌ی مهاجرت برای تکمیل فرایند دریافت اقامت ترکیه لازم است مدارک زیر ارائه شود:
- اصل و کپی گذرنامه
- پرینت فرم تکمیل‌شده‌ی درخواست اقامت ترکیه
- دریافت و ارائه‌ی شماره‌ی مالیاتی
- بیمه‌ی سلامت
- 4 قطعه عکس رنگی پرسنلی
- سند خانه یا اجاره‌نامه
- تائیدیه آدرس محل سکونت از سوی شهرداری منطقه
دریافت کارت کیملیک به‌عنوان مهم‌ترین بخش دریافت اقامت ترکیه، هزینه‌ای در حدود 110 لیر دارد. تایید و ارسال نهایی این کارت هم در حدود یک ماه و نیم به طول می‌انجامد.
دریافت اقامت ترکیه چند روز طول می‌کشد؟
فرض می‌کنیم تا اینجا همه مراحل به درستی پیش رفته، حال می‌خواهیم بدانیم گرفتن اقامت ترکیه چند روز طول می‌کشد؟
بعد از انجام مصاحبه، شما برگه‌ای به‌نام TEBLIĞ TEBELLÜĞÜ دریافت خواهید کرد، در بالای برگه کد درخواست اقامت را می‌بینید که ثابت می‌کند شما برای دریافت اقامت اقدام کرده‌اید.
در این برگه، ذکر شده که نتیجه بررسی وضعیت شما در طی 90 روز اطلاع داده خواهد شد، پس برای اینکه بدانید اجازه‌ی اقامت ترکیه را دارید یا نه، باید حدودا 3 ماه صبر کنید.
تمدید اقامت ترکیه در دوران کرونا
برای تمدید اقامت خود در ترکیه، باید قبل از اتمام مهلت آن به سفارت ایران در ترکیه و یکی از دفاتر پلیس ترکیه مراجعه کرده و برای دوره‌ی اقامت بعدی خود اقدام کنید. به‌طور مثال فرض کنیم شما با ویزای توریتس وارد خاک ترکیه شدید، آیا بعد از اتمام مهلت 180 روزه ویزا برای ایرانیان قصد اقامت برای کار را دارید یا تحصیل؟ خرید ملک یا اجاره‌ی خانه؟ توجه داشته باشید بسته به نوع اقامت و ملیت شما، در موارد مختلف گاهی نیاز است به ایران بازگشته و از طریق سفارت ترکیه در ایران برای ویزای بعدی خود اقدام کنید.
مراحل تمدید اقامت در دوران کرونا فرق زیادی با قبل از شروع پاندمی نداشته، تنها شاید در بعضی موارد پروسه طولانی‌تر شده و به تعویق افتاده باشد.
مشاوره اقامت ترکیه از طریق خرید ملک
یکی از روش‌های کسب اطلاعات موثق، جست‌و‌جوی سایت اقامت ترکیه و برقراری تماس با مشاوران آن است. مشاور اقامت ترکیه کسی است که گام به گام تا اخذ اقامت شما را راهنمایی و همراهی می‌کند و شرایط اخذ اقامت ترکیه را برایتان شرح می‌دهد. شما باید بدانید که اخذ پاسپورت ترکیه از طریق خرید ملک برایتان بهتر است یا سرمایه گذاری؟ پاسخ سوالات شما نزد مشاور اقامت ترکیه است.
مشاوران ام تی سی هوم با آشنایی به آخرین شرایط و قوانین مهاجرت، در ایران و ترکیه به شما کمک می‌کنند تا انتخاب درست و دقیقی داشته باشید. ام تی سی هوم به شما کمک می‌کند تا از آخرین شرایط اقامت در ترکیه با خرید ملک آگاه شوید تا بتوانید بهترین تصمیم را بگیرید.
راه‌های برقراری ارتباط با مشاوران ام تی سی هوم:
- 09129536964
- 00905304119082
- 02188664067
- واتس‌اپ 09129533230
سوالات متداول
1.سریعترین راه اخذ اقامت ترکیه چیست؟
خرید ملک به ارزش حداقل 400 هزار دلار در این روش بین 3 الی 5 ماه اقامت ترکیه را دریافت خواهید کرد
2. آیا با خرید خانه میتوانیم پاسپورت ترکیه را دریافت کنیم؟
بله در صورتی که ارزش آن بالاتر از 400 هزار دلار باشد، در مورد مبالغ کمتر، شرایط زمانی دریافت پاسپورت متفاوت خواهد بود.
3. آیا با اخذ اقامت ترکیه، شهروندی ایران را از دست می‌دهیم؟
خیر هم‌زمان اقامت هر دو کشور را خواهید داشت
سلام و وقت بخیر
قیمت اجاره در استانبول از چه مبلغی شروع میشه
حداقل اجاره در غرب استانبول و 700لیر می باشد
اقامت با خرید خونه حتما باید 250 هزار دالر باشه؟
خیر.با مبلغ کمتر از 250 هزار دلار هم امکان دریافت اقامت ترکیه وجود دارد
میخواستم بدونم با اجاره خونه میتونم اقامت ترکیه بگیرم؟
بله. با اجاره خانه در ترکیه به شما اقامت یک ساله توریستی داده میشود
این نوع اقامت یکی از ارزانترین نوع اقامت محسوب می شود منتها اجازه تحصیل و کار در این نوع اقامت وجود ندارد
برای دریافت پاسپورت تورکیه به جز خرید خانه به قیمت 250 هزار دلار راه دیگه ای هم وجود داره ؟
بله راه دیگری وجود دارد و آن هم این است ملکی خریداری شود با ارزش کمتر250/000 دلار که شخص برای دریافت پاسپورت موظف است 5 سال در خاک ترکیه بماند و در این مدت میتواند حداکثر 3 ماه از خاک ترکیه خارج شود
سلام من 15 سالم میتونم برم ترکیه در شهر آنتالیا یک ملک بخرم پاسپورت رو دریافت میکنم و چقدر لیر هست ملک آنتالیا و شهروند ترکیه بشم کار هم آنجا بکنم تا حدودی هم قوانین رو میدونم
سلام همراه گرامی
از جمله شرایط خرید ملک در ترکیه، شرایط سنی آن است.
سلام میشه تا یک سال بدون ویزا داخل ترکیه موند که بعد با ویزا بریم دبی برای زندگی؟؟
بعد با پاسپورت ایران بریم ترکیه تا ۹۰ روز بدون ویزا میتونیم وایسیم بعد بریم برای تمدید چقدر پول باید پرداخت کنیم؟؟
جناب دارابی عزیز، هر ايراني بدون ويزا مي‌تونه فقط سه ماه در تركيه اقامت داشته باشه، بعد بايد به ايران برگشته و سه ماه در ايران بمونه تا بتونه دوباره به تركيه برگرده.
قانون كشور تركيه اين هست كه براي ايراني‌ها از تاريخ ورودشون بازه ٦ ماهه در نظر گرفته مي‌شه كه از روز ورود به صورت مستمر يا نا پيوسته يك فرد مي‌تونه در تركيه اقامت كنه، ولي نبايد در ٦ ماه بيش از ٩٠ روز بمونه وگرنه شامل جريمه خواهد شد، حتي اگر خيلي زياد بمونه امكان داره ديپورت بشه و تا چندين سال اجازه ورود به تركيه رو نداشته باشه.
مشاوره برای خرید ملک جهت اخذ اقامت و شهروندی ترکیه انجام میدید؟
سلام، بله در خدمت هستیم. برای کسب اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید:
شماره واتس اپ: 09129533230
آیا با 700-800 میلیون هم میتوانیم در ترکیه خانه بخریم
انتخاب محدود میشود ولی بله امکان خرید وجود دارد.
جهت اقامت به غیر از استانبول برای اقامت با متراژ 60 به بالا حداقل چقدر پول احتیاجه
در شهرهای دیگر قیمت ها نسبتا پایین تر بوده و از 250.000 لیر شروع میشود
میتونم با خرید ملک توی ترکیه اقامت دائم بگیرم؟
با خرید ملک به ارزش 250 هزار دلار می‌توان اقامت دائم ترکیه را ظرف 3 تا 5 ماه دریافت کرد، اما اگر زیر 250000 دلار باشد طی مدت 5 تا 8 سال در صورتی که مشکل قانونی نداشته باشند و بتوانید کسب و کار راه‌اندازی کنید اقامت دائم ترکیه را دریافت خواهید کرد
تمدید کیملیک سال دوم چقدر هزینه داره ؟باید پرداخت آب خاکم بدیم؟
هر ساله دولت مبلغ قابل پرداخت را برای حق خاک و پول کارت اعلام می کند، بله هر سال حق خاک باید پرداخت شود.مبلغ تمدید کیملیک
هم اکنون 110 لیر است
سلام ببخشید من میخوام از طریق ویزا کار به ترکیه برم و بعد اقدام به اقامت دائم کنم بعد از اون میخواستم بدونم با اقامت موقت امکان سفر به کشور اروپایی دارم یا نه ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام جناب عاشوری، برای راهنمایی دقیق لطفا با شماره واتس اپ 09129533230 تماس بگیرید.
سلام .ببخشید من لیسانس مامایی دارم میخواستم برای کار برم ترکیه .ایا میتونم با لیسانسم تو ترکیه مرکزی یا بیمارستانی مشغول ب کار بشم؟و باید از کجا پیگیری این قضیه بشم
سلام به شما. برای کسب اطلاعات دقیق در این زمینه با مشاوران ما از طریق شماره واتس اپ 09129533230 تماس بگیرید یا پیام بدهید.
بعد از چند سال اقامت داعم بهم میدن
بنا به شرایط متفاوت است باید ابتدا نوع اقامت خود را مشخص کنید
با یک میلیارد و 700 میلیون کجای استانبول میشه خونه خرید؟
اگر به دنبال واحد یک خوابه باشید، میتوانید در بهترین محله‌های استانبول اروپایی مانند آوجیلار، باهچه شهیر یا بیلیکدوزو. اگر استانبول آسیایی مدنظرتان باشد، میتوانید در منطقه‌ی کارتال بهترین لوکیشن را با این بودجه برای خود در نظر بگیرید. اگرچه با این بودجه در مرکز استانبول هم می‌توان خانه خرید، اما واحدهایی که در غرب و شرق استانبول میتوانید خریداری کنید بسیار بهتر و لوکس‌تر خواهد بود
هزینه اقامت توریستی ترکیه چقدر هست
هزینه اقامت توریستی بین 1500 تا 1700 لیر می باشد
سلام خدمت کارشناس عزیز .شغل من آرایشگریه،میخواهم بدون برای کار میتوانم اقدام کنم ترکیه یا هر کشور دیگه
سلام آقای پورحجت عزیز،شما می توانید در سایت های کاریابی ترکیه شغل آرایشگری را جست و جو کنید و از طریق پیدا کردن کارفرما به این کشور مهاجرت کنید
لطفا برای کسب اطلاعات دقیق‌تر با مشاوران ما در واتس‌اپ در ارتباط باشید، شماره واتس اپ: 09129533230
قیمت ملک در ترکیه چه قدره؟ به پول ایران چقدر میشه؟
بستگی به منطقه و محله دارد، اما قیمت‌ها از 300 هزار لیر به بالا شروع میشود. به پول ایران هم بستگی به نرخ لیر در آن روز دارد.
در صورت خرید یک ملک کوچولو درترکیه واخذ اقامت وضعیت شغل وسر کار رفتن به چه صورت خواهد بود
کاملا بستگی به میزان تخصص و حرفه‌ی خودتون داره، اما در صورت اخذ اقامت ترکیه، پیدا کردن کار در این کشور سخت نخواهد بود. برای کسب اطلاعات بیشتر از طریق شماره واتس اپ 09129533230 با مشاوران ما تماس بگیرید .
حداقل قیمت خرید خونه توی باشاک شهیر چقدر هست؟ مرسی
از ملبغ 400.000 لیر شروع میشود.
باشاک شهیر در قسمت اروپایی قرار گرفته و به علت داشتن مراکز مجهز درمانی مراکز خرید و خوش آب و هوا بودن بسیار پرطرفدار است
با عرض سالم میخواستم بدونم تا چه مدت زمانی طول میکشه که پاسپورت و اقامت ترکیه را برای خود و خانواده در یافت کرد
اگر از طریق خرید ملک 250000 هزار دلاری که سریعترین راه دریافت اقامت است باشد، 2 تا 4 ماه طول می کشد
برای خرید ملک در استانبول چه باید کرد؟
با سلام لطفا با مشاورین ما در تماس باشید تا با توجه به بودجه شما برای خرید ملک مناسب راهنمایی شوید در صورتی قیمت ملک بیشتر از 250 هزار دلار باشد میتوانید اقامت ترکیه را بین دو تا چهار ماه دریافت کنید.
برای گرفتن کیملیک کجا باید مراجعه کنم؟ ممنون می شم راهنمایی کنید
ابتدا به اداره مالیه می‌روید و شماره مالیات (ورگی نماراسی) دریافت می‌کنید. سپس در یکی از شرکت‌های بیمه خودتان را بیمه می‌کنید و بعد در سایت اداره مهاجرت (گوچ ادارسی) وقت ملاقات (راندوو) می‌گیرید و زمان راندوو همراه با مدارک تکمیل شده به اداره مهاجرت رفته و مدارک را تحویل می‌دهید
بله. با 1000 لیر میتوانید در این منطقه خانه اجاره کنید و اقامت یک ساله توریستی قابل تمدید بگیرید
چه مدت طول می کشه که پاسپورت و اقامت ترکیه برای خودمون و خونوادمون گرفته بشه؟
اگر از طریق خرید ملک 250000 هزار دلاری باشد 2 تا 4 ماه طول می کشد
البته منظور از خانواده همسر و فرزندان زیر 18 سال است و شامل پدر و مادر و خواهر و برادر نمی شود
سلام.امکانش هست که اگه با دختر ترکیه ای ازدواج کنیم اقامت بدن؟
سلام، لطفا این مطلب را بخوانید:
شرایط دریافت شهروندی ترکیه با ازدواج چگونه است؟
قصد دارم یک آپارتمان در استانبول بخرم لطفا راهنمایی بفرمایید از نظر انتقال پول به ترکیه و مراحل بعدی
زمانی که ملک را پسند کردید، مبلغی به عنوان بیعانه پرداخت می‌کنید و مابقی مبلغ در اداره ثبت اسناد هم زمان با انتقال سند از شخص فروشنده به خریدار پرداخت میشود. از طریق صرافی انتقال مبلغ به حساب فروشنده و یا اگر خریدار حساب بانکی در ترکیه داشته باشد انجام میشود.
اقامت موقت چجوره؟
با اجاره خانه و گرفتن بیمه نامه می توانید اقامت توریستی موقت 6 ماهه یا 1 ساله دریافت کنید
با دریافت اقامت موقت می توانید اجازه تحصیل،افتتاح حساب بانکی، دریافت گواهینامه را داشته باشید البته دقت کنید که اجازه‌ی کار نخواهید داشت
با چه قد سرمایه گذاری میتونم پاسپورت ترکیه بگیرم؟
250.000 دلار خرید ملک یا 500.000 دلار بورس یا بلوکه در بانک یا استخدام 105 نفر و پرداخت حق بیمه آنها به مدت 36 ماه
خرید ملک در اسنیورت شامل کیملیک می شود یا خیر
بله،فقط در صورت اجاره در منطقه اسنیورت و فاتیح نمیتوان کیملیک دریافت کرد . این قانون مربوط به 2021 است
سلام.یه سری تبلیغات میبینم که با مبلغ 3 میلیارد خرید مسکن میشه اقامت گرفت درسته یا خیر؟چند درصد نقد باید پرداخت بشه؟شرایط وامش چطور هست
شرایط وام در خونه های آماده تحویل وجود نداره در خونه های پیش فروش وجود داره و حداقل باستی 60% مبلغ پرداخت بشه و بقیه رو طی قرارداد تا تحویل واحد بایستی پرداخت کنید . تا پرداخت کامل رو انجام ندهید سند به اسم شما نمیزنن. در صورت خرید مسکن و داشتن سند به نام میتوانید اقامت بگیرید
فک کنم به پول ایران میشه700 میلیون ارع
اقامت ترکیه 6 ماهه اس یا اینکه 1 ساله شده
قوانین ترکیه برای اقامت توریستی بصورت 6 ماهه بوده و برای تمدید دوباره نیاز به خرید ملک یا اجازه کار و یا پذیرش در دانشگاه های ترکیه می باشد ولی با شرایط جدید (کرونا)بعد از 6 ماه مجدد تمدید میگردد
سلام وقت بخیر می خواستم بدونم کسانی که از ترکیه دیپورت شدن می تونن مجدد با خرید ملک و سرمایه‌گذاری وارد ترکیه بشن و اقامت بگیرند؟
خیر. تا زمانی که مهلت قانونی دیپورت بودن شما به پایان نرسد، نمی‌توانید وارد ترکیه شوید، مگر در مواردی خاص همراه با دعوت‌نامه که ممکن است اجازه
ورود به شما داده شود. طبیعتا بدون اجازه ورود امکان خیرد ملک هم نخواهید داشت و باید صبر کنید تا این مهلت به پایان برسد.
در واقع ابتدا باید ممنوع الورودی شما به ترکیه رفع شود و بعد برای مسائل دیگر اقدام کنید
کار و اقامت در ترکیه چطوره؟؟؟
اگر فرد خارجی قصد فعالیت در مجموعه‌ای را دارد و بخواهد قانونی کار کند باید جایی مشغول به کار شود که برای او اجازه توسط کارفرما کار گرفته شود. با اجرایی شدن قوانین جدید فقط در صورت خرید ملک، اجازه کار و دانشجویی می‌توان اقامت دریافت کرد
مشاوره در خصوص خرید اپارتمان در ترکیه و اخذ اقامت لازم دارم
سلام لطفا با مشاورین ما تماس بگیرید
سوال بنده این است که با ماهی 1000 لیر در بویوک چکمجه میشه خانه اجاره کرد و اقامت گرفت؟
بله. با 1000 لیر میتوانید در این منطقه خانه اجاره کنید و اقامت یک ساله توریستی قابل تمدید بگیرید
شرکت با چه سرمایه ای منجر به اخذ اقامت میشه ممنونم از شما
حداقل سرمایه که میتونین برای باز کردن شرکت نشون بدین 10.000 لیر هست ولی هزینه های ثابت و هزینه های افتتاح شرکت هم هست . بایستی
شرکت فعال باشه تا بتونین از شرایط اقامتی بهره مند شید در واقع مقداری هزینه هم بابت نگهداری شرکت باید پرداخت بشه مثل هزینه حسابدار یا هزینه اجاره ماهانه
قیمت ملک در ترکیه چقدر است؟ قیمت ملک به پول ایران چقدر میشه؟
بستگی به منطقه و محله دارد، اما قیمت‌ها از 300 هزار لیر به بالا شروع میشود. به پول ایران هم بستگی به نرخ لیر در آن روز دارد
ابتدا باید بودجه خود را تعیین نموده سپس تصمیم بگیرید که قصد دارید در کدام شهر زندگی کنید در این صورت مشاوران ما بهتر می توانند به شما کمک کنند
اگر به دنبال واحد یک خوابه باشید، میتوانید در بهترین محله‌های استانبول اروپایی مانند آوجیلار، باهچه شهیر یا بیلیکدوزو. اگر استانبول آسیایی مدنظرتان باشد، میتوانید در منطقه‌ی کارتال بهترین لوکیشن را با این بودجه برای خود در نظر بگیرید. اگرچه با این بودجه در مرکز استانبول هم می‌توان خانه خرید، اما واحدهایی که در غرب و شرق استانبول میتوانید خریداری کنید بسیار بهتر و لوکس‌تر خواهد بود
وضعیت کار و اقامت در ترکیه چطور است؟
سپاس
سلام
اگر فرد خارجی قصد فعالیت در مجموعه‌ای را دارد و بخواهد قانونی کار کند باید جایی مشغول به کار شود که برای او اجازه توسط کارفرما کار گرفته شود. با اجرایی شدن قوانین جدید فقط در صورت خرید ملک، اجازه کار وتحصیل، می‌توان اقامت دریافت کرد
لطفا در مورد مدرک تحصیلی و نوع شغلی که دارید بیشتر توضیح دهید تا شما را بهتر راهنمایی کنم.
سلام وقتتون بخیر
دوتا سوال داشتم .یکی این که با خرید خونه با مبلغ بالای ۲۵۰ هزار تا چقدر حدودا طول میکشه پاسپورت ترکیه برسه بدستم و دو اینکه اگه من (مجرد هستم ) پاسپورت بگیرم پدرو مادرم هم میتونند پاسپورت و شهروندی بگیرند یا نه
سلام، وقت شما هم بخیر.
پروسه دریافت پاسپورت حدودا 2 تا 4 ماه زمان می‌بره که سریع ترین روش برای دریافت اقامت ترکیه هست
متاسفانه برای پدر و مادر نمی‌تونید پاسپورت یا شهروندی بگیرید. قوانین شامل حال شما، همسر و فرزندانتون خواهد شد
در واقع شما تنها میتونید برای فرزندان زیر 18 سال اقامت بگیرید و برای فرزندان بالای 18 سال باید درخواست اقامت جداگانه داده بشه
سلام من 15 سالم میتونم برم ترکیه در شهر آنتالیا یک ملک بخرم پاسپورت رو دریافت میکنم و چقدر لیر هست ملک آنتالیا و شهروند ترکیه بشم کار هم آنجا بکنم تا حدودی هم قوانین رو میدونم
سلام من اگر با ۷۵۰۰۰ دلار خونه بخرم بعد از ۵سال اقامت میتونم بگیرم با ۷۵۰۰۰دلار خونه دوخواب خوب میتونم بخرم
همراه گرامی درود
شما میتوانید با همکاران ما در بخش مشاوره فروش تماس بگیرید تا راهنمایی کامل و دقیق را دریافت کنید.
راه‌های تماس با ما
سلام وقت بخیر، آیا برای اقامت موقت ترکیه میشه به جای یک واحد به ارزش ۷۰ هزار دلار ۲ واحد خریداری کنیم ؟یعنی جمع دو واحد بشه ۷۰ هزار دلار
همراه گرامی سلام و وقت بخیر
بله امکانش وجود دارد، برای اطلاعات بیشتر با همکاران ما در بخش مشاوره در تماس باشید.
با سلام‌و وقت بخیر
من برای کار در تولیدی کفش در استانبول میخوام برم ترکیه. بیش از ۹۰ روز نمیتونم در ترکیه بمونم؟ لطفا راهنمایی بفرمایین
همراه گرامی سلام
در صورتی که نسبت به دریافت اقامت ترکیه از طریق خرید ملک، اقامت کاری، تحصیلی یا سرمایه‌گذرای اقدام نکنید، شما توریست محسوب می‌شویم و باید ظرف 3 ماه خاک ترکیه را ترک کنید.